Дата принятия: 26 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ», ООО «УРЭП №» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истцы обратились в суд к ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ответчики ФИО2, ФИО3 является собственником указанного жилого помещения. Совместно с ними зарегистрированы несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО7 Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали управляющую организацию ООО «УРЭП №», которая осуществляет функции управления. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчётов и сборов по оплате за жилищно – коммунальные услуги. Агентскими договорами возложена обязанность на МУП «ГИРЦ» в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 56614 рублей 66 копеек, которая подлежит взысканию судебном порядке солидарно, в указанном размере, а также пени в размере 8144 рублей 59 копеек.
Представитель истцов по доверенностям ФИО8 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, наличие задолженности не оспаривает, просит снизить пени.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не представила.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Материалами дела установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире постоянно также зарегистрированы несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО7.
Истцами представлен лицевой счет на указанную квартиру, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из представленного расчета следует, что за последние годы ответчики не регулярно и не в полном объёме вносили коммунальные платежи, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56614 рублей 66 копеек, и на неё насчитаны пени в размере 8144 рублей 59 копеек.
Представленный истцами расчет задолженности и размер ее ответчиками не оспорены.
Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией ООО «УРЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.
При таких обстоятельствах, заявленные истцами требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56614 рублей 66 копеек подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
С учётом материалов дела суд полагает, что заявленная неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 4000 рублей.
Учитывая, что основные требования истца удовлетворены, на основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2019 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 195- 198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление МУП «ГИРЦ», ООО «УРЭП №» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УРЭП №» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 56614 рублей 66 копеек, пени в размере 4000 рублей.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2019 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.
