Дата принятия: 26 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край
Назаровский городской суд<адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.
при секретаре Карповой Ю.И.
с участием истца Табунова В.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табунова В.Ф. к Ганюковой Л.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Табунов В.Ф. обратился в Назаровский городской суд<адрес> с исковым заявлением к Ганюковой Л.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Требования иска мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеназванного жилого помещения. На регистрационном учете в жилом помещении состоит Ганюкова Л.Л. На момент заключения договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> ответчик Ганюкова Л.Л. не была снята с регистрационного учета. В силу п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снята. Нахождение на регистрационном учете ответчика Ганюковой Л.Л. в жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Табунов В.Ф. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает по доводам в нем изложенным.
Ответчик Ганюкова Л.Л. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС России по<адрес> в <адрес> и <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился в адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Суд, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. С учетом того, что ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение - комната, расположенная по адресу:<адрес> принадлежит на праве собственности Табунову В.Ф., что подтверждается представленными суду письменными доказательствами, а именно, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется справка, выданная ООО «ЕРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ согласно которой на регистрационном учете по адресу:<адрес> состоят: Табунов В.Ф., Ганюкова Л.Л.
Судом установлено, что ответчик Ганюкова Л.Л. фактически не проживает в спорной комнате и не пользуется жилым помещением по адресу:<адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона, либо соглашения.
В связи с изложенным, суд не может расценить регистрацию по месту жительства Ганюковой Л.Л. в спорном жилом помещении, как намерение пользоваться данным жилым помещением. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.
Кроме того, из п. 6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах дела, заключенного между ответчиком Ганюковой Л.Л. и истцом Табуновым В.Ф. следует, что Ганюкова Л.Л. состоит на регистрационном учете по адресу отчуждаемой комнаты:<адрес> и обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, до настоящего времени ответчик Ганюкова Л.Л. состоит на регистрационном учете по адресу:<адрес>
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25июня1993года №5242-1, п.п. «е» п. 31 гл. V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования истца о прекращении права пользования Ганюковой Л.Л. жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения удовлетворяются судом, как законные и обоснованные.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Табунова В.Ф. к Ганюковой Л.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Ганюковой Л.Л. жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Обязать отдел УФМС России по<адрес> в <адрес> и <адрес> снять Ганюкову Л.Л. с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд<адрес>.
Председательствующий Савватеева М.А.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна:
Судья Савватеева М.А.
