Дата принятия: 26 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2013г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Ходжаева З.З.,
при секретаре Алиумарове В.А.,
с участием адвоката Ильясовой Г.Р. - представляющей интересы Брциева Т.К.,
а также представителя ТП УФМС РФ по РД в г. Даг. Огни Сафарбекова Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Брциевой Магият Магомедшафиевны о признании Брциева Теймураза Казбековича утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Брциева М.М. обратилась в суд с заявлением о признании Брциева Теймураза Казбековича -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес> утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя Брциев А.К. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал требования Брциевой М.М. по основаниям изложенным в заявлении и пояснил следующее:
Брциева М.М. является собственником квартиры, расположенной в г. Дагестанские Огни, по улице, <адрес> №, <адрес>, принадлежащего ей на праве личной собственности.
Её сын Брциев Т.К. зарегистрирован в ее квартире. В настоящее время место нахождение Брциева Т.К. ей неизвестно, и с 2011 по сегодняшний день Брциев Т.К. фактически не проживает по указанному адресу, а где проживает им неизвестно. Добровольно сниматься с регистрационного учёта Брциев Т.К. не желает. Оплату коммунальных услуг за 4-х комнатную квартиру с учетом зарегистрированных производит Брциева М.М., поэтому она не желает платить лишние деньги за коммунальные услуги.
Кроме того, они построили частный жилой дом, а квартиры намеренны продать, но с учетом зарегистрированных лиц квартиру продать не представляется возможным. Далее Брциев А.К. пояснил, что в случае если вдруг объявится Брциев Т.К., никто его никто его не собирается оставлять на улице, они готовы будут прописать его в новом доме.
При обращении Брциевой М.М. в ТП УФМС России по РД в г.Дагестанские Огни для снятия с регистрационного учета Брциева Т.К. с детьми, ей отказали мотивировав тем, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия вышеуказанных граждан проводится в случае выселения и занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому, Брциева М.М. вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить её требования.
Заинтересованное лицо –Брциев Т.К., извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился и письменных возражений по существу иска суду не представил.
Из докладных (рапортов) курьера суда, а также раппорта участкового уполномоченного отдела МВД РФ по г.Дагестанские Огни следует, что Брциев Т.К. по адресу указанному регистрации и адресу указанному в заявлении не проживает.
Суд считает причину неявки Брциева Т.К. неуважительной.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Учитывая изложенное, суд для защиты интересов Брциева Т.К., в судебном заседании назначил адвоката коллегии адвокатов «Защита» г.Дагестанские Огни Ильясову Г.Р..
Согласно ст. 50 ГПК РФ -суд назначает адвоката в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В связи с отсутствием Брциева Т.К. в г.Дагестанские Огни и неизвестностью ее пребывания, копии материалов и копии определений суда о принятии дела к производству и назначении дела к судебному разбирательству были направлены представителю- адвокату Ильясовой Г.Р..
Представитель Брциева Т.К. –адвокат Ильясова Г.Р. требования Брциевой М.М. не признала и просила суд отказать в их удовлетворении со ссылкой, на то, что место нахождение Брциева Т.К. неизвестно и, что он может в любое время объявиться. Далее пояснила, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия Брциева Т.К. считает не обоснованным.
Заинтересованное лицо - представитель ТП УФМС РФ по РД в г. Дагестанские Огни Сафарбеков Р.М. просил суд вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав объяснения представителя заявителя Брциева А.К., представителя Брциева Т.К.–адвоката Ильясовой Г.Р., представителя ТП УФМС России по РД в г.Дагестанские Огни Сафарбекова Р.М., и исследовав доказательства по делу, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению.
Из объяснений представителя заявителя Брциева А.К. следует, что Брциев Т.К. с 2011 года фактически не проживает по указанному адресу и в настоящее время место нахождение Брциева Т.К. им неизвестно. Из исследованного судом свидетельства о государственной регистрации права и домовой книги усматривается, что заявитель Брциева М.М. является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>
Из домовой книги дома, по ул. <адрес> усматривается, что в данной квартире зарегистрирован гр. Брциев Теймураз Казбекович -ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт не проживания Брциева Т.К. по указанному адресу, помимо объяснений заявителя подтверждается рапортом участкового уполномоченного отдела МВД РФ по г.Дагестанские Огни и докладными (рапортами) курьера суда.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 показал, что является квартирантом, снимает в настоящее время квартиру у Брциевой М.М.. Человека по имени ФИО6 не знает и никогда не видел.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО12 показал, что являлся квартирантом, снимал квартиру у Брциевой М.М в период с 2011г. по август 2012 года. Условия оплаты за квартиру обговаривал с Брциевой М.М., но при этом присутствовали сын Эдуард. Далее ФИО12 пояснил, что ФИО6 в начале 2011г. появился и просил его съехать с квартиры, после того, когда ФИО12 объяснил ему, что снимает квартиру у его матери, ФИО6 ушел и больше не появлялся.
Таким образом, суд приходит к выводу, что каких-либо прав на спорное жилое помещение Брциев Т.К. не имеет. Собственником спорного жилого помещения является Брциева М.М.
Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что Брциев Т.К. утратил право пользования жилым помещением, договор о праве пользования жилым помещением с собственником не заключал, иных законных оснований пользоваться жилым помещением Брциев Т.К. не имеет.
В связи с этим право пользования жилым помещением у Брциева Т.К. отсутствует, его регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту его жительства.
Регистрация Брциева Т.К. по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере, за лицо, фактически не проживающее на её жилой площади, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ - Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Брциевой Магият Магомедшафиевны удовлетворить.
Признать Брциева Теймураза Казбековича – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу г.Дагестанские Огни, <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Дагестанские Огни, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд г.Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий ХОДЖАЕВ З.З.
Резолютивная часть решения составлена в совещательной комнате 26.06.2013 г..
Полное мотивированное решение суда изготовлено 28.06.2013 г.
