Дата принятия: 26 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ», ООО «Управляющее Ремонтно – эксплуатационное предприятие №» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истцы обратились в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ним зарегистрированы члены его семьи: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 и несовершеннолетние дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ функции по управлению домом осуществляла организация ООО «УРЭП №». Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчётов и сборов по оплате за жилищно – коммунальные услуги. Агентскими договорами возложена обязанность на МУП «ГИРЦ» в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 137016 рублей 18 копеек, которая подлежит взысканию судебном порядке солидарно, в указанном размере, а также пени в размере 21985 рублей 31 копеек.
Представитель истцов по доверенностям ФИО11 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО5. в судебном заседании наличие задолженности не оспорила, просила снизить размер пени.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В силу п.п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире постоянно также зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 и несовершеннолетние дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10
Истцами представлен лицевой счет на указанную квартиру, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Из представленного расчета следует, что за последние годы ответчики не регулярно и не в полном объёме вносили коммунальные платежи, задолженность составляет 137016 рублей 18 копеек, и на неё насчитаны пени в размере 21985 рублей 31 копеек.
Представленный истцами расчет задолженности и размер ее ответчиками не оспорены.
Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией ООО «УРЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.
При таких обстоятельствах, заявленные истцами требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 137016 рублей 18 копеек подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
С учётом материалов дела суд полагает, что заявленная неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 10 000 рублей.
Учитывая, что основные требования истца удовлетворены, на основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4140 рублей 32 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 195- 198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление МУП «ГИРЦ», ООО «Управляющее Ремонтно – эксплуатационное предприятие №» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в пользу ООО «Управляющее Ремонтно – эксплуатационное предприятие №» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 137016 рублей 18 копеек, пени в размере 10000 рублей 00 копеек.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4140 рублей 32 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.