Дата принятия: 26 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2013года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорьевского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «ЖилСтройСервис» о понуждении к совершению определенных действий,
УСТАНОВИЛ:
Егорьевский городской прокурор обратился в суд с иском, в котором просит (с учетом уточнений) обязать ООО "ЖилСтройСервис" устранить следы протечек на потолке лестничной клетки, места повреждения ступеней лестничного марша в подъезде № <адрес>, расположенного на <адрес>.
Помощник Егорьевского городского прокурора ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ городской прокуратурой совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции, представителем ООО "ЖилСтрой Сервис" проведена проверка исполнения ООО "ЖилСтройСервис" обязанностей по содержанию по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирных домах на территории Егорьевского района.
Установлено, что в <адрес>, обслуживаемом ООО "ЖилСтройСервис", в подъезде № имеются следы протечек на потолке лестничной клетки, имеются места повреждения ступеней лестничных маршей. Все нарушения отражены в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ЖилСтройСервис» - ФИО2. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Судом представителю ответчика разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не нарушает чьих- либо прав и интересов и не противоречит закону.
Представитель территориального отдела № главного управления Московской области <данные изъяты> в судебное заседание не явился.
Выслушав помощника Егорьевского прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ городской прокуратурой совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции, представителем ООО "ЖилСтрой Сервис" проведена проверка исполнения ООО "ЖилСтройСервис" обязанностей по содержанию по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирных домах на территории Егорьевского района.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ: "По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домомдеятельность". Согласно п. 3.1.1 договора на управление многоквартирным домом, ООО "ЖилСтройСервис" берет на себя обязательство обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. На основании п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170: "не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки";"поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность". Согласно п. 4.8.1 Правил:"Неисправное состояние лестниц…, повреждение перил... следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения". На основании п. 3.2.8. Правил:"Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета". В соответствии с п. 3.2.9. Правил: "Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа". Согласно п. 4.1.1. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; Согласно п. 4.1.3. подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. не допускается подтопление подвалов и техподполий.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Егорьевского городского прокурора удовлетворить.
Обязать ООО «ЖилСтройСервис» устранить следы протечек на потолке лестничной клетки, места повреждения ступеней лестничного марша в подъезде № <адрес>, расположенного на <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.
Федеральный судья подпись Полянская С.М.
