Решение от 26 июня 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
26 июня 2013 года с. Кочубеевское
 
    Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Корниенко А.В.,
 
    с участием:
 
    истца Гуриной В.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Нищеретовой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Гуриной С.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к Гуриной С.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома с прилегающим земельным участком, расположенными по адресу:<адрес>. В 1992 году она зарегистрировала в ее домовладении гражданку Гуриной С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась супругой его сына ФИО1. Гурина С.А. с мая 2009 года не проживает по месту регистрации. Брак между ФИО1 и Гуриной С.А. был расторгнут в августе 2009 года. Гурина С.А. не является членом ее семьи. Личных вещей Гуриной С.А. в ее доме нет. Гурина С.А. не несёт бремя расходов по содержанию дома, не проживает в нём, поскольку не нуждается в жилье, имеет другое постоянное место жительства. В настоящее время Гурина С.А. не желает добровольно сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Регистрация Гуриной С.А. в жилом доме, принадлежащем ее на праве собственности, не позволяет свободно распоряжаться собственностью, нарушаются ее права собственника. Она обратилась в отделение УФМС по СК в <адрес> с просьбой снять ответчика с регистрационного учёта, где ей было рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным.
 
    В судебное заседание ответчик – Гурина С.А.не явилась, но в суд от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным судебной повесткой.
 
    Истец не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гуриной С.А. и представителя третьего лица - УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии с ч.3, ч5 ст.167 ГПК РФ и ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика Гуриной С.А. – адвокат оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует.
 
    Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по <адрес>», а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по<адрес> – ответчик Гурина С.А.зарегистрирована по адресу:<адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, является Гурина В.А., то есть истец.
 
    Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
 
    Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
 
    Согласно ст. 16 «правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 1ДД.ММ.ГГГГ) - гражданин изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться, по новому месту жительства.
 
    Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденного Постановлением Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ№ (в редакции от 1ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    По аналогии с разъяснениями Президиума ВС РФ, содержащимися в «Обзоре судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2005 г.» следует, что право пользования жилым помещением «прекращается независимо от нахождения ответчика в спорном жилом помещении».
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Гурина С.А. зарегистрирована по адресу:<адрес>, однако, по месту регистрации не проживает с мая 2009 года по настоящее время, членом семьи собственника жилого помещения не является. Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Гуриной В.А. и ответчиком не заключался. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло.
 
    Таким образом, наличие регистрации ответчика Гуриной С.А. в жилом доме истца Гуриной В.А. нарушает ее права собственников.
 
    Исходя из вышеизложенного иск ФИО2 к Гуриной С.А. подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать Гуриной С.А. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Гуриной С.А. с регистрационного учёта по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 1 месяца.
 
Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко