Решение от 26 июля 2013 года

    Дело № 2-361
 
    Поступило в суд 22.03.2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Черепаново                                                          26 июля 2013 г.
 
              Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
 
    Истца Прокина В.Е.,
 
    Представителя ответчика Администрации _______ Тюляевой О.А., действующей на основании доверенности от _____г.
 
    при секретаре Патрушевой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокина В.Е. к Администрации _______, о признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
                Истец обратился в суд с заявлением о признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что _____г. купил у Ш.Е.Л.. жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: НСО, _______, _______, на основании договора, удостоверенного нотариусом Н.Л.В. Однако договор купли-продажи дома в установленном законом порядке как в органе местного самоуправления, так и в БТИ зарегистрирован не был, продавец дома Ш.Е.Л.. умерла _____г. В настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом. Считает, что вправе просить суд признать сделку купли-продажи жилого дома действительным и признать за ним право собственности на жилой дом, т.к. обе стороны выполнили все условия по сделке. Передал продавцу деньги за жилой дом, получил от нее имеющиеся документы и стал проживать в доме и пользоваться им как своими собственными.
 
                   Представитель ответчика Администрации _______ Тюляева О.А. исковые требования признала, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
 
        Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
 
               Исковые требования подтверждаются материалами дела.
 
               При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
                В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
                Поскольку, ответчик признает иск, и судом принимается признание иска, то исковые требования следует удовлетворить.
 
                Руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст. 68, 173, 194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Принять признание иска представителем ответчика Администрации _______ Тюляевой О.А.
 
    Исковые требования Прокина В.Е. к Администрации _______, о признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
                 Признать действительной сделку купли-продажи жилого дома, общей площадью ............ кв.м., расположенного по адресу: _______, _______, заключенной _____г. между Ш.Е.Л. и Прокиным В.Е..
 
                 Признать за Прокиным В.Е., _____г. года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером ............, расположенного по адресу: _______, _______.
 
                  Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья                                                                                                         В.А.Кузнецова