Дата принятия: 26 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2013 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Потаповой Л.А.,
при секретаре Сафроновой В.С.,
с участием истцов Лабутина Ю.В., Лабутиной В.С., действующей в интересах недееспособного Лабутина Е.Ю.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабутина Юрия Валентиновича, Лабутиной Валентины Сергеевны, действующей в интересах недееспособного Лабутина Евгения Юрьевича к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Лабутин Ю.В. и Лабутина В.С., действующая в интересах недееспособного Лабутина Е.Ю., обратились в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что они совместно с сыном проживают в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Они являются участниками общей долевой собственности на дом: Лабутин Ю.В. и Лабутин Е.Ю. – по 1\4 доли в праве. Фактически истцы являются собственниками части жилого <адрес> <адрес>, соответствующей <адрес>. Указанный дом является одноэтажным строением, состоящим из двух квартир, каждая из которых оборудована отдельным входом.
Истцы содержат часть дома, в которой проживают, производит ремонтные работы. В настоящее время истцы решили оформить право собственности на земельный участок, по причине чего вынуждены обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
На основании изложенного, просили суд:
признать право общей долевой собственности за ним, Лабутиным Ю.В. и Лабутиным Е.Ю. на часть жилого дома, соответствующей <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признав за Лабутиным Ю.В. и Лабутиным Е.Ю. по 1\2 доли в праве за каждым.
В судебном заседании истцы Лабутин Ю.В. и Лабутина В.С., действующая в интересах недееспособного Лабутина Е.Ю., заявленные исковые требования поддержали, уточнив свои требования в части площади спорной квартиры. Просили суд признать право общей долевой собственности за ним, Лабутиным Ю.В., Лабутиным Е.Ю. на часть жилого дома, соответствующую <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признав за Лабутиным Ю.В. и Лабутиным Е.Ю. по 1\2 доли в праве за каждым.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения первоначально заявленных и уточненных в судебном заседании исковых требований.
Третье лицо Лабутина В.С. в судебном заседании исковые требования Лабутина Ю.В. и Лабутина Е.Ю. признала и не возражала против их удовлетворения.
Третье лицо Дубровская О.Н. в судебное заседание не явилась, предоставив в адрес суда письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание третьего лица.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Полозова В.В. -1\2 доля, Лабутин Ю.В. -1/4 доля, Лабутин Е.Ю. – 1/4 доля.
Право собственности Лабутина Ю.В. и Лабутина Е.Ю. по 1/4 доли в праве на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ № и <адрес>.
Согласно справке МП «Гостинный дом» МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ Лабутин Ю.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы: Лабутина В.С. и Лабутин Е.Ю.
В соответствии с сообщением администрации МО Богородицкий район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения права на земельный участок по адресу: <адрес>, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о переводе квартиры в часть индивидуального жилого дома (квартира №1). После проведения процедуры перевода квартиры в часть индивидуального жилого дома, будет предоставлено право оформления земельного участка в общую долевую собственность.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, судом установлено, что истцы, являясь собственниками по 1/4 доли каждый в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают в <адрес>, полностью содержат часть дома, соответствующую <адрес>, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производят текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет.
Согласно постановлению главы города Богородицка и Богородицкого района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном Лабутина Е.Ю. назначена Лабутина В.С.
В связи с вышеизложенным и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать право общей долевой собственности за Лабутиным Ю.В. и его сыном Лабутиным Е.Ю. на часть жилого дома, что соответствует <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Лабутина Юрия Валентиновича, Лабутиной Валентины Сергеевны, действующей в интересах недееспособного Лабутина Евгения Юрьевича к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дом, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Лабутиным Юрием Валентиновичем и Лабутиным Евгением Юрьевичем на часть жилого дома, соответствующую <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признав за Лабутиным Юрием Валентиновичем и Лабутиным Евгением Юрьевичем по 1\2 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий
Согласовано 2.08.2013 г.
