Дата принятия: 26 июля 2013г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
26 июля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Березиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алькаевой ГА, Беззубикова ВН, Алькаева РР к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В квартире была сделана перепланировка и переустройство с целью улучшения жилищных условий, а именно: демонтирован шкаф (9) в коридоре (1), демонтирован шкаф (8) в кухне (6), демонтирован шкаф (7) в кухне (6), демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (3), произведен монтаж дверного блока в перегородке между коридором (1) и жилой комнатой (2).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь коридора (1): до перепланировки - 6,2 кв.м., после перепланировки - 6,8 кв.м., изменилась площадь кухни (6): до перепланировки - 8,24 кв.м., после перепланировки - 9,1 кв.м.
Был произведен перенос инженерных коммуникаций и оборудования - перенесена мойка в кухне (6), произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
Согласно экспертному заключению № от 08.04.2013г. произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.
Согласно произведенной строительной экспертизе перепланировка не ухудшает основные объемно-планировочные показатели квартиры, не затрагивает характеристики надежности и безопасности здания.
Истцами было получено согласования всех инспектирующих органов.
На основании изложенного просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Алькаева Г.А. в судебном заседание исковые требования поддержала.
Истец Беззубиков В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Истец Алькаев Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражает относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку в материалах дела отсутствует заключение о соответствии перепланировки помещения требованиям пожарной безопасности.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Алькаевой Г.А., Беззубикову В.Н., Алькаеву Р.Р. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого.
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению № от 08.04.2013г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, составленного <данные изъяты>, в данном жилом помещении: демонтирован шкаф (9) в коридоре (1), демонтирован шкаф (8) в кухне (6), демонтирован шкаф (7) в кухне (6), демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (3), произведен монтаж дверного блока в перегородке между коридором (1) и жилой комнатой (2).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь коридора (1): до перепланировки - 6,2 кв.м., после перепланировки - 6,8 кв.м., изменилась площадь кухни (6): до перепланировки - 8,24 кв.м., после перепланировки - 9,1 кв.м.
Был произведен перенос инженерных коммуникаций и оборудования - перенесена мойка в кухне (6), произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
Согласно заключению филиала <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты>
Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алькаевой ГА, Беззубикова ВН, Алькаева РР.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья: О.Ю. Хайдукова
Копия верна судья секретарь
