Дата принятия: 26 июля 2013г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
26 июля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Березиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есаулова Павла Александровича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес>.
В квартире была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (4) и кухней (3), демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (4) и коридором (1), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между кладовой (6) и кухней-гостинной (3), произведен монтаж перегородки между кладовой (6) и прихожей (1).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение кладовая (6) - 5,7 кв.м., образовалось новое помещение кухня-гостиная (3) - 14,7 кв.м., изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 2,47 кв.м., после перепланировки - 4,6 кв.м.
Согласно экспертному заключению № от 16.05.2013г. произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.
Согласно произведенной строительной экспертизе перепланировка не ухудшает основные объемно-планировочные показатели квартиры, не затрагивает характеристики надежности и безопасности здания.
Истцом было получено согласования всех инспектирующих органов.
На основании изложенного просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную <адрес>.
Истец в судебном заседание исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Есаулова Т.Е. в судебном заседании с иском согласилась.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности Есаулову П.А.
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО1, Есаулова Т.Е., <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению № от 16.05.2013г. по выполненной перепланировке жилого помещения <адрес>, составленного <данные изъяты>, в данном жилом помещении: демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (4) и кухней (3), демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (4) и коридором (1), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между кладовой (6) и кухней-гостинной (3), произведен монтаж перегородки между кладовой (6) и прихожей (1).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение кладовая (6) - 5,7 кв.м., образовалось новое помещение кухня-гостиная (3) - 14,7 кв.м., изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 2,47 кв.м., после перепланировки - 4,6 кв.м.
Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована <данные изъяты>.
Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Есаулова П.А. удовлетворить..
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья: О.Ю. Хайдукова
