Дата принятия: 26 июля 2013г.
Д. № 2-761
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
при секретаре Тюриной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурдинской Марины Владимировны к Администрации Козьмодемьяновского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
У с т а н о в и л:
Из поданного заявления следует, что истица проживает в <адрес>. Данный дом был простроен ее семьей, но документов о строительстве не сохранилось. Поскольку истица более 15 лет постоянно, непрерывно, открыто пользуется и владеет вышеуказанным домом, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что они с мужем построили дом по <адрес> в <адрес> и более 15 лет проживают в нем и пользуются, как своим собственным. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать в доме дочь, но поскольку право собственности на дом не зарегистрировано, она не может этого сделать. В связи с чем просит признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации Козьмодемьяновского сельсовета, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что против требований истицы они не возражают, просят рассмотреть дело без их участия. Данный дом на балансе сельсовета не стоит. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав истицу и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из справок администрации Козтьмодемьяновского сельсовета следует, что Бурдинская Марина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирована дочь – Бурдинская Анжела Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом в котором они проживают не стоит на балансе администрации Козьмодемьяновского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится.
По кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, площадью 5406,98 кв.м. правообладателем является Бурдинский Владимир Николаевич.
Согласно кадастрового и технического паспортов жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь помещения 24,5 кв.м., площадь веранды 13,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого <адрес> 206 руб. Год ввода в эксплуатацию 1994. Инвентарный номер 10:251:002:007309570.
Представленные документы подтверждают, что Бурдинская Марина Владимировна добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по <адрес> в <адрес> более 15 лет, и спора о праве на него нет, в связи с чем ее требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Бурдинской М.В. удовлетворить.
Признать за Бурдинской Мариной Владимировной право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 24,5 кв.м., с инвентарным номером 10:251:002:007309570 по <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
