Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Дело №2-467/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2014г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Балановской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Острижной В.В. к Острижный Д.В., Острижный Е.В., Администрации Сальского р-на, Управлению имущественных отношений, КФХ «Весна» об устранении нарушений права, признании доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Острижная В.В. обратилась в суд с иском к Острижный Д.В., Острижный Е.В., Администрации Сальского р-на, Управлению имущественных отношений, КФХ «Весна» об устранении нарушений права, признании доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указывая, что согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ей по решению Сальского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлено 67 гектаров земель в пожизненное наследуемое владение для сельскохозяйственного назначения, а именно для деятельности образованного Крестьянского (фермерского) хозяйства "Весна" <данные изъяты>, главой которого она на тот момент являлась.
Решением Сальского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней, в числе прочих участников КФХ "Весна", признано 1/4 доля в имуществе и земельном участке КФХ "Весна" <адрес> Сальского района Ростовской области.
С момента учреждения КФХ "Весна" и по настоящее время является участником этого хозяйства, во владении и пользовании которого находится указанный земельный участок.
В ответ на ее заявление о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена государственная регистрация принадлежащего ей права на земельный участок.
Причинами послужило, в числе прочего, отсутствие правоустанавливающего документа, в том числе, вследствие не указания в вышеназванном решении суда о виде возникшего права.
ДД.ММ.ГГГГ решением Сальского городского суда Ростовской области за Острижный Д.В. и Острижный Е.В. - наследниками ФИО1, было признано по 3\8 доли, за каждым, в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок.
Решение принято с учётом имеющихся документов на земельный участок, в том числе выводов, содержащихся в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ года.
Считает, что она приобрела 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок.
На основании ст. ст. 8-9, 11-12, 265, 266, 304, 305 ГК РФ, ст. 21 ЗК РФ, ст.ст. 6,7 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" просит:
Устранить нарушения права пожизненного наследуемого владения Острижной В.В. 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 67 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: № местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, ориентир в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>.
Признать за Острижной В.В., 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 67 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, ориентир в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>
Истец в судебное заседание явилась, требования признала, просила иск удовлетворить.
Ответчики Острижный Д.В., Острижный Е.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу по имеющимся материалам дела применительно положений ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Администрации Сальского р-на, Управления имущественных отношений по доверенности в судебном заседании с требованиями истца согласилась.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено и как следует из материалов дела, что Решением депутатской земельной комиссии Сальского горсовета народных депутатов по индивидуальной трудовой деятельности, кооперативам и крестьянским (фермерским) хозяйствам от ДД.ММ.ГГГГ № решила целесообразным для создания КФХ Острижной В.В. из спецфонда горисполкома на землепользование совхоза «<данные изъяты> изъять земельный участок в пожизненное владение 67 га в том числе 54 га пашни, 12 га пастбищ, 1 га постройки.
Решением Сальского горсовета народных депутатов Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отводе земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пожизненное владение с правом наследования Острижной В.В. из спецфонда исполкома горсовета народных депутатов на землях совхоза «<данные изъяты>» общей площадью 67 га, в том числе 54 га пашни, 12 га пастбищ, 1 га постройки.
Государственный акт на землю был выдан Острижной В.В. крестьянскому хозяйству «Весна» в том, что указанному владельцу, пользователю земли решением от октября 1991 г. № Сальский горисполком предоставляет 67 га пожизненное наследуемое владением для сельскохозяйственного назначения № (л.д.8-10).
Постановлением Главы администрации г. Сальска и Сальского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов КФХ «Весна» об избрании главой КФХ ФИО1.
Постановлением Главы Администрации г. Сальска и Сальского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ внесены в Устав КФХ «Весна» изменения и дополнения: п.1.3. исключить полностью и читать в следующей редакции: членами КФХ являются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство: ФИО1 – глава хозяйства, Острижная В.В. – член хозяйства, ФИО3 – член хозяйства, ФИО2 – член хозяйства …
Выданные Острижной В.В. правоустанавливающие документы на земельный участок подтверждают владение землей крестьянского хозяйства, но не устанавливают единоличного права на него только главы КФХ «Весна» (ст. 58 ЗК РСФСР, ст. ст. 5, 7 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве")
Решением Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за Острижной В.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 за каждым по ? доли в имуществе и земельном участке крестьянского фермерского хозяйства «Весна» в <адрес> Сальского района Ростовской области.
В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
По правилам ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
Решением Сальского городского суда Ростовской области от 22.01.2014г. исковые требования Острижный Е.В., Острижный Д.В. к Острижной В.В., КФХ «Весна», Администрации Сальского р-на, Управлению имущественных отношений Сальского р-на о включении в наследственную массу, признании права на земельный участок, удовлетворены, судом включены в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ориентир в кадастровом квартале № с условным центром <адрес>
Признано за Острижный Е.В., Острижный Д.В. каждым по 3/8 доли в праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>
Решение вступило в законную силу 25.02.2014г.
Статьями 265, 266, 267 ГК РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Учитывая изложенное, принятые судом решения, истец как член фермерского хозяйства «Весна» приобрела право на ? долю в праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Острижной В.В., 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 67 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, ориентир в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись
