Решение от 26 февраля 2014 года

Дело № 2-87(1)2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26.02.2014 г.                          г. Новоузенск
 
    Новоузенский районный суд Саратовской области в составе :
 
    председательствующего судьи Денисова В.А.
 
    при секретаре Чапрасовой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Л.В. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, -
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Соболева Л.В. обратилась в районный суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области (далее Администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав свои требования тем, что 10.11.1998 г. она по договору купли-продажи купила у Кузиной А.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре за № 1084. В связи с материальными затруднениями регистрация права собственности не оформлялась. Указанным недвижимым имуществом она владеет до настоящего времени. При обращении в Росреестр о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок ей было отказано, поскольку установить местонахождение продавца недвижимого имущества Кузину А.А., не представляется возможным. В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и просит суд признать сделку по договору купли-продажи от 10.11.1998 г. недвижимого имущества : жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, заключенной между Кузиной А.А. и Соболевой Л.В. - состоявшейся; прекратить право собственности за Кузиной А.А. на недвижимое имущество : жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер 64:22:030901:251 и земельный участок, общей площадью 1072 кв.м., кадастровый номер 62:22:030901:88, расположенное по адресу : <адрес>; признать за ней право собственности на недвижимое имущество : жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер 64:22:030901:251 и земельный участок, общей площадью 1072 кв.м., кадастровый номер 62:22:030901:88, расположенное по адресу : <адрес>.
 
    Представитель Администрации в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чём в деле имеется расписка, хотя своевременно представителем было представлено в суд заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело без представителя Администрации. Судом принято заявление представителя Администрации.
 
    Выслушав объяснение истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск Соболевой Л.В. к Администрации о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что 10.11.1998 г. истица по договору купли-продажи купила у Кузиной А.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре за № 1084 (л.д.10-11). В связи с материальными затруднениями регистрация права собственности не оформлялась. Указанным недвижимым имуществом истица владеет до настоящего времени. При обращении в Росреестр о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок ей было отказано, поскольку установить местонахождение продавца недвижимого имущества Кузину А.А., не представляется возможным.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы и материалами дела.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании изложенного суд считает признать сделку договора купли-продажи от 10.11.1998 г. недвижимого имущества : жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, заключенной между Кузиной А.А. и Соболевой Л.В. - состоявшейся; прекратить право собственности за Кузиной А.А. на недвижимое имущество : жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер 64:22:030901:251 и земельный участок, общей площадью 1072 кв.м., кадастровый номер 62:22:030901:88, расположенное по адресу : <адрес>; признать за истицей право собственности на недвижимое имущество : жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер 64:22:030901:251 и земельный участок, общей площадью 1072 кв.м., кадастровый номер 62:22:030901:88, расположенное по адресу : <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Соболевой Л.. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
 
    Признать сделку по договору купли-продажи от 10.11.1998 г. недвижимого имущества : жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, заключенной между Кузиной А.А. и Соболевой Л.В. - состоявшейся.
 
    Прекратить право собственности за Кузиной А.А. на недвижимое имущество : жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер 64:22:030901:251 и земельный участок, общей площадью 1072 кв.м., кадастровый номер 62:22:030901:88, расположенное по адресу : <адрес>.
 
    Признать за Соболевой Л.В., <адрес>., место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на недвижимое имущество : жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер 64:22:030901:251 и земельный участок, общей площадью 1072 кв.м., кадастровый номер 62:22:030901:88, расположенное по адресу : <адрес>.
 
    Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
< >
    < >
 
Судья:     / В.А. Денисов. /