Решение от 26 февраля 2014 года

ДЕЛО № 2-268/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
26 февраля 2014 года
 
    Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,
 
    с участием представителя истицы Погодиной Л.Н. – Курашовой Т.Н., действующей по доверенности,
 
    при секретаре Давыденковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодиной Л.Н. к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимости,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Погодина Л.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру № … по адресу: /адрес/, обосновывая тем, что 1\3 доля принадлежит ей на основании договора приватизации от 16.02.1993, 1\3 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.09.1999 и 1\3 доля на основании договора мены от 04.02.2000, то есть целая квартира, но право собственности она не может зарегистрировать надлежащим образом, так как имеется разночтение в площади объекта и договор мены не прошел государственную регистрацию.
 
    В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования, и суду пояснила, что Погодина Л.Н. проживала в спорной квартире, пользовалась ею, является собственником целой квартиры, но не может зарегистрировать свое право собственности, так как договор мены не прошел государственную регистрацию и имеются разночтения в площади в правоустанавливающих документах.
 
    Ответчик – Администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области не возражает против заявленных требований.
 
    Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
 
    В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.02.1999 между Погодиной Л.Н., ФИО1, ФИО2 и /данные изъяты/ был заключен договор приватизации квартиры № … по адресу: /адрес/ в равных долях по 1\3 общей площадью 54,9 кв.м. ( л.д.7-8).
 
    После смерти родителей Погодина Л.Н. вступила в наследство, в том числе на долю в вышеуказанной квартире и гараж (л.д. 10). Кроме неё в наследство вступил ФИО3, с котором 04.02.2000 произвели мену, в собственность Погодиной Л.Н. перешла 1\3 доля спорной квартиры, а ФИО3 гараж (л.д. 11).
 
    Договор мены до настоящего времени не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Смоленской области. Решением мирового судьи судебного участка № 21 Рославльского района Смоленской области от 23.03.2004 за ФИО3 признано право собственности на данный гараж на основании вышеуказанного договора мены с признанием Погодиной Л.Н. иска (л.д. 14).
 
    Таким образом, собственником целой квартиры является истица.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать за Погодиной Л.Н. право собственности на квартиру № … по адресу: /адрес/.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.
 
    Судья Е.В. Лакеенкова