Дата принятия: 26 февраля 2014г.
гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радецкого И.В., Радецкой Н.И., Кочегаровой И.И., Радецкого И.И. к администрации муниципального образования "Городское поселение Железнодорожное" о признании права собственности на недвижимое имущество, -
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Радецкий И.В., Радецкая Н.И., Кочегарова И.И., Радецкий И.И. обратились в суд с иском о признании за каждым из них по ... доле в праве собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска сослались на то, что в ... году администрацией ... им (истцам) в собственность была передана указанная квартира в порядке приватизации на основании соответствующего договора от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в ... МБТИ. Договор ими утерян, поэтому зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования, изложили доводы аналогично вышеописанному и пояснили, что в ... году администрацией ... им в порядке приватизации в собственность передана спорная квартира. Договор сторонами фактически исполнен, никогда и никем не оспаривался, ... не существует, сам договор приватизации ими утерян, других экземпляров договора также нет. На момент приватизации они проживали в этой квартире. Узаконить свое право собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно.
Представитель ответчика администрации муниципального образования "Городское поселение Железнодорожное" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленных ... филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ... МБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под №, следует, что Радецкому И.В., Радецкой Н.И., Радецкой И.И. (после заключения брака Кочегаровой), Радецкому И.И. администрацией Железнодорожного маслосырзавода передана в собственность квартира <адрес>.
Аналогичные данные о собственниках спорной квартиры содержит технический паспорт, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ... филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
Из поквартирной карты, паспортов граждан РФ следует, что истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире с ... года (Радецкий И.И. – с ... года).
В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Вышеуказанный договор приватизации соответствует закону, имеет юридическую силу и подтверждает право собственности истцов на квартиру <адрес>
В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ суд правомочен установить долевую собственность, определив доли участников совместной собственности. Истцы просят суд определить их доли в праве общей собственности, признав их равными. Соглашение истцов о признании долей равными соответствует требованиям закона – п. 2 ст. 254 ГК РФ.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, квартира <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Справка администрации муниципального образования "Городское поселение Железнодорожное" от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что указанная квартира в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Из сообщения Управления Росреестра ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорное жильё ни за кем не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет ... кв.м, в том числе жилая площадь ... кв.м.
Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Радецкого И.В., Радецкой Н.И., Кочегаровой И.И. и Радецкого И.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Радецкого И.В., Радецкой Н.И., Кочегаровой И.И., Радецкого И.И. удовлетворить.
Признать за Радецким И.В. ... долю в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью квартиры ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Признать за Радецкой Н.И. ... долю в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью квартиры ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Признать за Кочегаровой И.И. ... долю в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью квартиры ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Признать за Радецким И.И. ... долю в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью квартиры ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Савинов Н.Н.
