Решение от 26 февраля 2014 года

    Дело № г. копия
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации СП «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
Установил:
 
    ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации СП «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. им. 50-летия СССР, <адрес>. В квартире была произведена перепланировка без соответствующего разрешения, в результате которой возведены новые межкомнатные перегородки со смещением относительно предыдущего местоположения. Произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушила несущих стен и конструкций, не затронула прав и интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по изложенным в нём основаниям.
 
    Ответчик администрация СП «<адрес>», будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по существу иска не представила.
 
    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, Ильинский сельский совет, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решением Сельской Думы СП «<адрес>»№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации адресного хозяйства, присвоении почтовых адресов» квартире ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>, микрорайон им. 50-летия СССР, <адрес>.
 
    Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: жилая, площадью 13,5 кв.м, жилая, площадью 19,5 кв.м, прихожая, площадью 2,8 кв.м, санузел, площадью 2,8 кв.м, кухня, площадью 6,0 кв.м, балкон, площадью 2,3 кв.м. В результате перепланировки возведены новые межкомнатные перегородки со смещением относительно предыдущего местоположения. В настоящее время квартира состоит из следующих помещений: жилая, площадью 13,5 кв.м, жилая, площадью 17,6 кв.м, прихожая, площадью 2,8 кв.м, санузел, площадью 3,1 кв.м, кухня, площадью 6,7 кв.м, шкаф, площадью 1,0 кв.м, балкон, площадью 2,3 кв.м.
 
    Согласно акту обследования ООО ПКФ «Агропромпроект» перепланировка двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон им. 50-летия СССР, <адрес>, не создает угрозу жизни или здоровью и жизни третьих лиц, не влияет на несущую способность, как квартиры, так и здания в целом.
 
    Как следует из сообщения и.о. начальника отделения НД <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон им. 50-летия СССР, <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
 
    Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, после проведенной перепланировки квартира по адресу: <адрес>, микрорайон им. 50-летия СССР, <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениям».
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истицы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск ФИО1 удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон им. 50-летия СССР, <адрес>, в перепланированном состоянии:
 
    -общая площадь 44,7 кв.м;
 
    - жилая площадь 31,1 кв.м;
 
    -жилая комната, площадью 13,5 кв.м;
 
    -жилая комната, площадью 17,6 кв.м;
 
    -прихожая, площадью 2,8 кв.м;
 
    -санузел, площадью 3,1 кв.м;
 
    -кухня, площадью 6,7 кв.м;
 
    -шкаф, площадью 1,0 кв.м;
 
    -балкон, площадью 2,3 кв.м.
 
    Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий подпись Н.Н.Мартынова
 
    Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова