Дата принятия: 26 февраля 2014г.
К делу № 2 –529/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"26" февраля 2014 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чешуины Людмилы Николаевны к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, заинтересованное лицо Яковенко Сергей Леонидович о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней Чешуиной Л.Н. право общей долевой собственности, в размере ? доли на земельный участок площадью 221 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> угол <адрес>, в порядке наследования, после смерти супруга Райко Александра Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истица в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района по доверенности Лукьянчиков К.С. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Чешуина Людмила Николаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Райко Александр Михайлович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, согласно актовой записи № (л.д. 5).
Истица является единственным наследником по закону первой очереди, на основании ст. 1142 ГК РФ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 24 января 2014 года, выданного нотариусом Захарук Н.А. истица является наследником имущества умершего 20 апреля 2012 года Райко A.M. (л.д. 6). Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, угол <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 221 кв.м., состоящего из основного кирпичного по литерой «А» строения общей площадью 82,7 кв.м., в том числе жилой - 66,4 кв.м. На указанном земельном участке также расположены: пристройка отапливаемая кирпичная под литерой «А1»общей площадью 24,5 кв.м., веранда кирпичная под литерой «al», пристройка отапливаемая кирпичная под литерой «а2» общей площадью 4,9 кв.м., крыльцо бетонное, гараж кирпичный под литерой «Г», погреб кирпичный под литерой «под Г», гараж кирпичный под литерой «Г2», погреб кирпичный под литерой «под Г2», мансарда деревянная под литерой «над Г2», сарай кирпичный под литерой «ГЗ», уборная с душем кирпичная под литерой «I», уборная кирпичная под литерой «II», мощение под литерой «III», мощение под литерой «IV», ворота с калиткой под литерой «V», забор под литерой «VI», водопровод под литерой «X», калитка под литерой «XI», навес 2-е стены деревянные под литерой «XII», ворота под литерой «XIII», забор под литерой «Z1V», мощение под литерой «XV».
Указанная ? доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании дубликата договора мены, выданного нотариусом Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. 16 ноября 2010 года.
Собственником другой ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, угол <адрес> является Яковенко Сергей Леонидович, на основании договора дарения № от 19 мая 1987 года.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 24 января 2014 года истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону умершего 20 апреля 2012 года Райко A.M. на имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, угол <адрес> по следующим основаниям (л.д. 7).
Согласно п. 2 ст. 8, ст. 131, ст. 1112 ГК РФ, выдача свидетельства о праве на наследство по закону возможна только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, что подтверждается государственной регистрацией права собственности.
По договору мены Райко A.M. приобрел вышеуказанный земельный участок, но не зарегистрировал в установленном порядке права собственности на указанный земельный участок на свое имя (л.д. 8-9), что также подтверждается справкой, выданной Ейским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю, где указано, что по данным архива Ейского отдела свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> выдано на имя Калюжной Светланы Васильевны (л.д. 11). Кроме того, в уведомлении от 23.01.2014 года, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю также отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (л.д. 10).
Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится к приобретателю зданию (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
В связи с тем, что право собственности на земельный участок, находящийся по указанному адресу наследодатель при жизни не оформил и не зарегистрировал в установленном законом порядке, истец вынужден обращаться в суд.
Указанным земельным участком наследодатель фактически владел при жизни на праве собственности, нес бремя его содержания, оплачивал обязательные платежи.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить и признать за Чешуиной Л.Н. право общей долевой собственности, в размере ? доли на земельный участок площадью 221 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> угол <адрес>, в порядке наследования, после смерти супруга Райко Александра Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ, 1152-1155 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Чешуины Людмилы Николаевны к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, заинтересованное лицо Яковенко Сергей Леонидович о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Чешуиной Людмилой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере ? доли на земельный участок площадью 221 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> угол <адрес>, в порядке наследования, после смерти супруга Райко Александра Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Ейского городского суда.
Председательствующий … … ……….……… Поплавский М.В.
