Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 февраля 2014 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лопаевой Г.И,
с участием представителя истца ООО «УЖК Ресурс» - Воробей Е.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,
ответчика – Шрейнера Д.К.,
при секретаре Сорокиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к Шрейнеру Д. К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Представитель ООО «УЖК Ресурс» обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Шрейнеру Д.К., Шрейнер Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании от представителя истца Воробей Е.А. поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части к Шрейнер Л.В. о взыскании с нее за коммунальные услуги, так как указанная задолженность числится только за Шрейнер Д.К.
В судебном заседании представитель истца Воробей Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчика с учетом применения сроков исковой давности, заявленных ответчиком в судебном заседании, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании ответчик Шрейнер Д.К. исковые требования признал в полном объеме, просил применить сроки исковой давности по взысканию за коммунальные услуги с него.
На основании ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Заслушав стороны, исследовав представленные документы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> включена в Реестр муниципальной собственности ГО Краснотурьинск, что подтверждается данными, представленными Комитетом по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (л.д. 7).
В силу ст. 678 Гражданского кодекса российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанными с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> № 307, определяется не только порядок предоставления коммунальных услуг, но обязанности сторон по отношению друг к другу.
Из копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен> проведенного путем заочного голосования, от <дата обезличена> следует, что голосованием собственников принят способ управления многоквартирным домом – Управляющая организация ООО «УЖК Ресурс».
С <дата обезличена> ООО «УЖК Ресурс» приняло на себя полномочия по управлению вышеуказанным многоквартирным домом (л.д. 10).
Шрейнер Д.К. является нанимателем жилого помещения, на основании договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у него возникла задолженность.
Согласно справке службы регистрации граждан ООО «Ресурс» (л.д. 4), совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрирована Шрейнер Л.В., <дата обезличена> года рождения.
Из копии финансового лицевого счета (л.д. 5) следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> рублей.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, на том основании, что ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому в пользу истца подлежит взысканию со Шрейнер Д.К. сумма в размере 1 933, 50 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к Шрейнеру Д. К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать со Шрейнера Д. К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> сумму в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска
Председательствующий: судья Г.И. Лопаева
Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники в окончательной форме 03 марта 2014 года.
СОГЛАСОВАНО
Судья: Г.И. Лопаева
