Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 февраля 2014г. г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
в составе:
председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.
при секретаре Ванчуговой А.А.
с участием :
истца Лецких А.Н.
истца Шадриной Ж.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело № 2- 348 по иску Лецких А.Н., Шадриной Ж.С. к администрации сельского «Олеканское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Уста н овил:
Лецких А.Н. и Шадрина Ж.С. проживают в жилом помещении по адресу .... Квартира была предоставлена Лецких А.Н. в ***. от колхоза «...». Желая приватизировать жилое помещение в собственность, истцы лишены такой возможности из-за отсутствия жилого помещения в реестре муниципального имущества сельского поселения «Олеканское».
Супруги Лецких А.Н. и Шадрина Ж.С. , обратившись в суд, просят признать за ними право совместной собственности на жилое помещение.
Дело рассмотрено по существу по иску Лецких А.Н. и Шадриной Ж.С.
Истец Лецких А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме пояснив, что в *** году был обеспечен жильем по месту работы, работал он в колхозе «...». В квартире проживает по настоящее время с семьей, имеет регистрацию. Земельный участок, на котором расположен дом оформлен им в собственность. Когда решили оформить квартиру в собственность выяснилось, что жилое помещение на балансе в администрации сельского поселения «Олеканское» не состоит, колхоза в настоящее время нет, в ПСК «...» жилое помещение так же не значится. Просит признать за ним и его женой Шадриной Ж.С. право совместной собственности на жилое помещение по адресу .... Ранее в приватизации не участвовал, иного жилья не имеет.
Истец Шадриной Ж.С. исковые требования поддержала в полном объеме , подтвердив обстоятельства , о которых сообщил Лецких А.Н. Пояснив, что их семья проживает по адресу ... Квартиру получал муж по месту работы в колхозе, они зарегистрированы в квартире. По вопросу приватизации они обращались в администрацию сельского поселения, но в оформлении приватизации им отказали, разъяснив право на обращение в суд, т.к. на балансе квартира в администрации не значится. Иного жилья с мужем не имеют, просит признать за ними право совместной собственности на жилое помещение в соответствии с Законом о приватизации.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте заседания уведомлён, отзыв по существу иска не представил (л.д. 31).
С согласия истцов дело рассмотрено по существу в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения ( ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрети эти помещения в собственность.
Под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, независимо от принадлежности жилого фонда.
Лецких А.Н. и Шадрина Ж.С. , обратившись в суд утверждают, что квартира была предоставлена по месту работы в ***., данное обстоятельство не ставится под сомнение судом, не оспаривается ответчиком, кроме того косвенно подтверждается наличием у истцов регистрации в спорном жилом помещении у Лецких А.Н. с *** г.-л.д.6, у Шадриной Ж.С. с ***. –л.д. 7. Лецких А.Н. и Шадрина Ж.С. состоят в зарегистрированном браке.
В установленном законом порядке, в соответствии с Жилищным кодексом РФ истцы не имеют возможности оформить жилое помещение в собственность, поскольку спорное жилое помещение на балансе администрации сельского поселения «Олеканское» не находится (л.д. 20), нет данного помещения и на балансе правопреемника колхоза ПСК «...»-л.д.21.
Истцы не имеют задолженности по коммунальным услугам (л.д. 23-24). Ранее участие в приватизации не принимали (л.д. 13-14).
Спорная квартира в реестре муниципального имущества не состоит Сведения о иных правообладателях отсутствуют ( л.д. 15-16).
Истцы не имеют иного жилого помещения (л.д. 18-19).
Суд установил, что истцы лишены возможности реализации своего права на получение жилья в собственность в установленном Законом порядке (право на бесплатную приватизацию реализуется гражданином путем подачи заявления и необходимых документов в соответствующее муниципальное образование).
Поскольку истцы не смогли по независящим от них причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают, как наниматели они обоснованно обратились в суд за защитой нарушенного права путём признания права собственности в судебном порядке.
Проанализировав исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в совокупности , суд находит возможным принять решение об удовлетворении иска в полном объеме с признанием за ними, как супругами, права совместной собственности на недвижимое имущество в виде жилого помещения по адресу... соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда и РФ».
При этом суд учитывает, что представитель ответчика возражений по существу иска не представил.
С учетом изложенного суд принимает решение об удовлетворении иска в полном объёме.
Удовлетворение иска судом является основанием к государственной регистрации права истцов по вступлению решения в законную силу в соответствии с решением суда.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лецких А.Н., Шадриной Ж.С. к администрации сельского сельского «Олеканское» муниципального района «...»... о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - удовлетворить.
На основании ст.2 Закона Российской Федерации» от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» со дня вступления настоящего решения в законную силу признать право совместной собственности Лецких А.Н., Шадриной Ж.С. на жилое помещение, расположенное по адресу... ....
Право собственности Лецких А.Н., Шадриной Ж.С. , установленное решением суда, подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.
Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья –
Решение суда не вступило в законную силу.
