Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Дело №Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой Н.А.,
при секретаре Караваевой А.В.,
с участием:
истицы Усенковой А.И.,
ответчика Репина Ю.Ю.,
третьего лица Долгополовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усенковой А.И. к Репину Ю.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Усенкова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения требований, к Репину Ю.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы сестра истицы Долгополова В.С. и ее дядя Репин Ю.Ю. Последний был прописан в квартиру матерью истицы Жомовой Г.Н., которая и подарила квартиру Усенковой А.И. По указанному адресу ответчик не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, каких-либо его личных вещей в жилом помещении не имеется. Членом семьи истицы ответчик не является. Считает, что наличие постоянной регистрации ответчика не является основанием возникновения права на жилую площадь, находящуюся в ее собственности, сама по себе регистрация является административным актом и прав на жилое помещение не порождает.
Истица Усенкова А.И. в суде исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что спорная квартира была подарена ей матерью, которой ответчик приходится братом. Истица является собственником спорной квартиры, что влечет основания для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, его вещей в квартире не имеется.
Ответчик Репин Ю.Ю. присутствовал в суде, возражал против удовлетворения иска, указав, что по данному адресу ему необходима только регистрация, о каких-либо правах на данное жилое помещение не заявляет. Признал, что по адресу регистрации не проживает, в настоящее время проживает вместе со своей супругой в трехкомнатной квартире ее отца по адресу: <адрес>.
Третье лицо Долгополова В.С. в суде заявленные исковые требования поддержала.
Третье лицо - отделение УФМС России по Ярославской области в г. Тутаеве и Тутаевском районе в судебное заседание представителя не направило, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по данному вопросу оставило на усмотрение суда.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Жомова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представил.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела,суд пришел к следующим выводам.
Спорным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Усенкова А.И. является собственником спорной квартиры, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,5).
Из выписки из домовой книги (л.д.9) следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы: Усенкова А.И., Долгополова В.С., а также Репин Ю.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из объяснений сторон, Репин Ю.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, каких-либо принадлежащих ему вещей в квартире не имеется.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения между ним и Усенковой А.И. по вопросу дальнейшего пользования квартирой не имеется. Доказательств обратного суду ответчиком не было представлено.
Доводы ответчика об отсутствии возможности зарегистрироваться по другому адресу не состоятельны. В материалах дела не содержится сведений о приобретении ответчиком другого жилого помещения, однако это обстоятельство не может являться основанием для сохранения за Репиным Ю.Ю. права пользования спорным жилым помещением и ограничения прав собственника квартиры.
При таких обстоятельствах, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, и Репина Ю.Ю. следует снять с регистрационного учета по данному месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Усенковой А.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Репина Ю.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Ярославской области в г. Тутаеве и Тутаевском районе снять Репина Ю.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Н.А.Соколова
