Дата принятия: 26 февраля 2014г.
№ 2-90(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2014 года г. Аркадак
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Конышевой И.Н.,
при секретаре Симакиной С.Н.,
с участием помощника прокурора Аркадакского района Саратовской области Гришанина В.А.,
представителя ответчика Москвичева А.П.,
представителя третьего лица Фролова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в защиту неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» о возложении обязанностей по очистке кровли жилых домов от наледи и сосулек,
установил:
Заместитель прокурора <адрес> обратился в Аркадакский районный суд <адрес> в защиту интересов неопределённого круга лиц с исковым заявлением к ООО «Аркадакские тепловые сети о возложении обязанности по очистке кровли жилых домов №№ по <адрес>, №№ № по <адрес>, №№ по <адрес>, №№ по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №№ № по <адрес>, №№ по <адрес>, № б по <адрес>, №№ по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №№ по <адрес>, №№ по <адрес> в <адрес> от наледи и сосулек в течение 3 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В обоснование иска заместитель прокурора указал, что в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледи и сосулек. В ходе проведения проверки установлено, что ООО «Аркадакские тепловые сети» переданы на обслуживание жилые дома №№ по <адрес>, №№ по <адрес>, №№ № по <адрес>, №№ № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №№ по <адрес>, № б по <адрес>, №№ № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №№ № по <адрес>, №№ по <адрес>. Однако в нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда на момент проверки ДД.ММ.ГГГГ кровля вышеуказанных жилых домов своевременно от наледи и сосулек не очищена. Указывает, что круг лиц, которые могут находиться в указанных жилых домах постоянно меняется, в связи с чем меняется их число и состав, поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в данном случае невозможно.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Гришанин В.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Москвичев А.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования прокурора признал в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Фролов В.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодека Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
В силу п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледи и сосулек (п. 4.6.1.23. Правил).
Как установлено в судебном заседании, обязанности по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов № по <адрес>№№ № по <адрес>, № б по <адрес>, №№ по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №№ по <адрес>, №№ по <адрес> возложены на ООО «Аркадакские тепловые сети».
ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения ООО «Аркадакские тепловые сети» жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что кровля вышеуказанных жилых домов от наледи и сосулек не очищена.
Обязанность ответчика по очистке кровли крыши от наледи и сосулек предусмотрена Жилищным законодательством Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Кроме того, суд исходит из того, что в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Поскольку круг лиц, которые могут находиться в указанных жилых домах постоянно меняется, в связи с чем меняется их число и состав, определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в данном случае невозможно.
При таких обстоятельствах исковые требования заместителя прокурора <адрес> о возложении обязанностей по очистке кровли от наледи и сосулек являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в защиту неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» о возложении обязанностей по очистке кровли от наледи и сосулек удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» удалить наледь и сосульки с кровли жилых домов № по <адрес>, №№ № по <адрес>, №№ по <адрес>, №№ по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №№ по <адрес>, № б по <адрес>, №№ № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №№ № по <адрес>, №№ № по <адрес>.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.
Решение в части возложения обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» произвести уборку от снега и наледи придомовой территории жилых домов обратить к немедленному исполнению.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.Н.Конышева
