Дата принятия: 26 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ к делу № 2-287\2014
Именем Российской Федерации
26 февраля 2014года г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Магзиной С.Н.
при секретаре Поповой Ю.В.
с участием представителя истца Егоровой О.П., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №№,
ответчика Волкова И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» к Волкову И.И., Назар Г.И., Волкову С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что ответчики являются собственниками и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет № на оплату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение открыт на имя Волкова И.И.. По данным паспортного отдела организация1» в квартире зарегистрировано <данные изъяты> человека. Согласно выписке из лицевого счета №, журнала начислений и поступлений, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумма коп.
В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Егорова О.П. поддержала уточненные исковые требования, с учетом того, что Волков И.И. часть задолженности в размере сумма рублей оплатил. Пояснила, что с учетом уплаченной задолженности с ответчиков должна быть взыскана сумма сумма коп.
Ответчики Назар Г.И. и Волков С.И. извещены о слушании дела надлежащим образом. В судебное заседание не явились. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования признают.
Ответчик Волков И.И. заявленные исковые требования признал в полном объеме. Также пояснил, что часть задолженности оплатил, а оставшуюся часть погасит в ближайшее время.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Волкова И.И., исследовав материалы дела, находит требования ООО «Стройком» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частями 1, 8, 9, 10, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, согласно результату открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления по отбору управляющей компании, ООО «Стройком» признана победителем по управлению многоквартирными домами, в том числе домом, расположенным по адресу <адрес> (л.д.26).
Собственниками квартиры № в доме №№ по <адрес> являются Волков И.И., Назар Г.И., Волков С.И. (л.д.16).
Согласно договору управления многоквартирным домом, в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления тарифами на жилищные и коммунальные услуги и фактическому предоставлению услуг, истцом производилось начисление оплаты по статьям содержание и ремонт жилья, отопление, водоснабжение и водоотведение.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумма коп. (л.д.44-45).
Суд признает расчет истца правильным.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Анализируя представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Стройком» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги с ответчицы подлежат удовлетворению.
Решая вопрос о распределении расходов между сторонами, суд руководствуется требованиями ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает взыскание с другой стороны понесенных по делу расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, суд полагает взыскать с ответчика Волкова И.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма коп. в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройком» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Волкова И.И. в пользу ООО «Стройком» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. сумма коп., в том числе за содержание и ремонт жилого помещения сумма коп., за централизованное отопление – сумма коп.
Взыскать с Назар Г.И. в пользу ООО «Стройком» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме сумма коп., в том числе за содержание и ремонт жилого помещения – сумма коп., за централизованное отопление сумма коп., за холодное водоснабжение – сумма.
Взыскать с Волкова С.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройком» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме сумма руб. в том числе: за содержание и ремонт жилого помещения – сумма коп., за централизованное отопление – сумма коп., за холодное водоснабжение – сумма коп.
Всего взыскать с Волкова И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройком» госпошлину в сумме сумма коп.
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 03 марта 2014 года.
Судья <данные изъяты>
