Решение от 26 февраля 2014 года

№2-239/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Новозыбков                                                                            26 февраля 2014 г.
 
    Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,
 
    при секретаре Горбачевой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова В.В. к Новозыбковскому отделу Управления Росреестра по Брянской области о признании частично недействительной записи в ЕГРП, обязании ответчика внести изменения,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
              Козлов В.В. обратился в суд с исковым заявлением                                               к Новозыбковскому отделу Управления Росреестра по Брянской области                           о признании частично недействительной записи в ЕГРП, обязании ответчика внести изменения.
 
    В судебном заседании представитель истца Маркин А.М. поддержал заявленные требования, в их обоснование пояснил, что в настоящее время Козлов В.В. оформляет свои наследственные права на имущество матери Козловой В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно:                             на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Однако, в имеющемся правоустанавливающем документе, свидетельстве о государственной регистрации права Козловой В.И. на указанное домовладение имеется ошибка: адрес принадлежащего ей жилого дома указан как <адрес>, <адрес>.
 
    В исправлении ошибки Новозыбковским отделом Управления Росреестра Козлову В.В. отказано. В настоящее время Козлов В.В. лишен возможности реализовать свои наследственные права.
 
    Просит заявленные требования удовлетворить и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в лице Новозыбковского межрайонного отдела Управления Росреестра по Брянской области внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сведения о местонахождении жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 74,1 кв.м., инв.№, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,                        <адрес> <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, указав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следующие сведения                            о местонахождении жилого дома: назначение жилое, 1-этажный,                      общая площадь 74,1 кв.м., инв№ адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,                       <адрес> <адрес>, кадастровый (или условный)                                           номер№
 
    Представитель Новозыбковского отдела Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв, которым просит в удовлетворении исковых требований Козлова В.В. отказать.
 
    Привлеченный к участию в процессе в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, представитель Тростанской сельской администрации полагает возможным заявленные требования удовлетворить.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление Козлова В.В. подлежащим удовлетворению.
 
              Судом установлено, что на основании договора дарения                                   от 02.09.1991 года матери истца, Козловой В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент совершения дарения в деревне Тростань отсутствовали названия улиц и нумерация домов.
 
    Свидетельство о праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>,                        <адрес>, Козлова В.И. получила 03.08.2012 года. Суд принимает доводы истца о том, что Козлова В.И. не убедилась в правильности написания адреса своего дома в силу преклонного возраста и малограмотности.
 
    В исправлении ошибки Новозыбковским отделом Управления Росреестра Козлову В.В. отказано, в виду того, что документами, представленными для проведения государственной регистрации права собственности в 2012 году подтверждается то обстоятельство, что объект недвижимости, указанный в договоре дарения от 02.09.1991 года, расположен по адресу: <адрес>,                             <адрес>, <адрес>.
 
    Вместе с тем, представленными в судебное заседание документами: справкой №2337, выданной 09.10.2013 года главой Тростанского сельского поселения, кадастровым паспортом здания №602 от 14.03.2012 года, техническим паспортом жилого дома от 14.03.2012 года подтверждается то обстоятельство, что объект недвижимости, указанный в договоре дарения от 02.09.1991 года, расположен по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Согласно пояснений представителя Тростанской сельской администрации, в 2012 году документы, которые были представлены в Росреестр и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, содержали ошибку в адресе жилого дома, принадлежащего Козловой В.И.
 
    Согласно п.1ст. 28Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ                         «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Согласно п.4 ст. 28Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ                         «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон и не ущемляет их прав.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
                Исковое заявление Козлова В.В., удовлетворить.
 
    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в лице Новозыбковского межрайонного отдела Управления Росреестра по Брянской области внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сведения о местонахождении жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 74,1 кв.м., инв.№, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, указав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следующие сведения о местонахождении жилого дома: назначение жилое,            1-этажный, общая площадь 74,1 кв.м., инв.№, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный)                                           номер: №.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новозыбковский городской суд в Брянский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий :                                                              ШакулоН.Е.