Дата принятия: 26 февраля 2013г.
гражданское дело № 2-183 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан 26 февраля 2013 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием представителя истца по доверенности Охроменко Т.Ю.,
представителя ответчика отдела по Агрызскому району филиала ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» по доверенности Бияновой В.Г.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя в интересахГурьяновой М.Ф. к отделу по Агрызскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, третьему лицу отделу по Агрызскому району филиала ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» о признании права собственности на земельный участок, обязании отдела по Агрызскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ зарегистрировать право собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Представитель Гурьяновой М.Ф. по доверенности Охроменко Т.Ю. обратилась в суд с иском в приведенной формулировке, в обоснование которого указала, что Гурьянова М.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Указанное имущество она получила по наследству после смерти своей матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Произведена регистрация права собственности и выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации прав Гурьянова М.Ф. столкнулась с тем, что земельный участок был зарегистрирован площадью <данные изъяты> кв.м., хотя фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Когда матери Гурьяновой выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей она не обратила внимания на допущенную неточность в написании площади участка – <данные изъяты> га вместо правильного <данные изъяты> га. При оформлении наследства Гурьянова М.Ф. обращалась в межевую организацию для уточнения площади, но ей объяснили, что сначала она должна оформить и зарегистрировать свои права на земельный участок. При обращении в регистрационную службу ей разъяснили, что для регистрации площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. необходимо обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок с указанной площадью.
В судебное заседание Гурьянова М.Ф. не явилась. Ее представитель по доверенности Охроменко Т.Ю. иск поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что матери истицы изначально принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., но в госакте на землю была допущена ошибка, устранение которой возможно только в судебном порядке, так как в госакте площадь участка указана <данные изъяты> га. В настоящее время после проведения межевания в земельный кадастр внесены изменения относительно действительной площади земельного участка – <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый номер №, однако внести изменения в сведения Росреестра невозможно, так как там имеются сведения о площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. и ему присвоен другой кадастровый номер. В судебном заседании представитель Охроменко Т.Ю. дополнила исковые требования, просила при удовлетворении иска прекратить в ЕГРП право собственности Гурьяновой М.Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Представитель третьего лица отдела по Агрызскому району филиала ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» Биянова В.Г. не возражала в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что в настоящее время на государственный кадастровый учет по результатам межевания поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Представитель ответчика отдела по Агрызскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ – начальник отдела Шарипова Ю.В. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала в удовлетворении иска.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истицы и третьего лица, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, являвшаяся собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № в ее собственности находился земельный участок площадью <данные изъяты> га. Однако, согласно чертежу границ земельного участка площадь участка составляла <данные изъяты> кв.м. или <данные изъяты> га. Согласно справке руководителя исполкома Красноборского сельского поселения ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № площадь указанного земельного участка более <данные изъяты> кв.м. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что площадь земельного участка согласно материалам межевания составляет <данные изъяты> кв.м. Участку присвоен кадастровый номер № Однако, свидетельство о праве на наследство по закону ФИО8 выдано без указания площади земельного участка. Регистрация права собственности в ЕГРП произведена на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, в то же время площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м. Как показала свидетель ФИО9 ФИО6 всегда принадлежал земельный участок площадью более <данные изъяты> соток, расположенный по адресу: <адрес>, которым она пользовалась до своей смерти.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Исследованные судом доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО6 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью именно <данные изъяты> кв.м., что подтверждается чертежом границ земельного участка, содержащимся в государственном акте на право собственности на землю, справкой руководителя исполкома Красноборского сельского поселения Лазарева А.Н., кадастровым паспортом земельного участка. Допущенная в государственном акте на право собственности на землю № ошибка в указании площади земельного участка привела к нарушению прав Гурьяновой М.Ф., которые подлежат защите путем признания за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, обязанием ответчика зарегистрировать за Гурьяновой М.Ф. право собственности на земельный участок указанной площади с указанным кадастровым номером и прекратить е право собственности в ЕГРП на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации
Р Е Ш И Л:
Иск представителя Гурьяновой М.Ф. удовлетворить.
Признать за Гурьяновой М.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
Обязать отдел по Агрызскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ зарегистрировать за Гурьяновой М.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право собственности Гурьяновой М.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.
Судья Ризванова Л.А.
