Дата принятия: 26 февраля 2013г.
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2013 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
с участием истицы Ряжских А.Б.
при секретаре Некрасовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ряжских А.Б. к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ряжских А.Б. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что она является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 14. Вместе с Ряжских А.Б. в указанной квартире зарегистрирован и проживает член ее семьи сын Несмеянов А.Ю. Квартира была предоставлена на основании решения Исполкома Грязинского городского Совета народных депутатов, жилищной комиссии горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 2 человека. В квартиру вселились, проживают одной семьей до настоящего времени, оплачивают коммунальные услуги. Несмеянов А.Ю. в приватизации квартиры участвовать не желает. Ввиду того, что квартира не включена в реестры муниципальной собственности, приватизировать ее во внесудебном порядке истец не имеет возможности.
Истец просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.
Истица Ряжских А.Б. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Представили в суд заявления, в которых иск признали, против его удовлетворения не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Несмеянов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Представил в суд заявления, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Ряжских А.Б., просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что Бутаковой А.Б. исполнительными комитетом районного Совета депутатов на основании решения и ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира <адрес>, на состав семьи из 2 человека: она сама, сын Несмеянов А.Ю. (л.д. 15).
Согласно свидетельству о заключении брака серия №, выданному отделом ЗАГС г. грязи Липецкой области, Бутакова А.Б. заключила брака с Ряжских С.И. После заключения брака Бутаковой А.Б. была присвоена фамилия «Ряжских».
Ряжских А.Б. и Несмеянов А.Ю. в данной квартире зарегистрированы и проживают, что подтверждается карточкой прописки (л.д. 13), карточкой регистрации (л.д. 14), оплачивают коммунальные услуги.
Квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является однокомнатной, общая площадь 24,1 кв.м, жилая - 14,4 кв.м, самовольных переустройств или перепланировки в ней не допущено, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Грязинским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 23.10.2012 г. (л.д. 8-10).
Судом также установлено, что согласно справкам администрации Грязинского района и администрации городского поселения г. Грязи указанная квартира не является муниципальной собственностью, не включена в реестры объектов недвижимого имущества муниципальной собственности (л.д. 17, 18).
По сведениям Управления Россрестра по Липецкой области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 16).
С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Из материалов дела следует, что истец Ряжских А.Б. ранее не использовала право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство, подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ (л.д. 12).
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец Ряжских А.Б.на законных основаниях были вселена в указанное жилое помещение и имеет право на передачу его в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирована в ней, ранее не использовала право на приватизацию жилой площади. Несмеянов А.Ю. принимать участия в приватизации не желает, что подтверждается его заявлением об отказе в приватизации зарегистрированным нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области (л.д. 19).
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Ряжских А.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ряжских А.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Е.А. Шегида
Мотивированное решение
изготовлено 01.03.2013 года.
