Дата принятия: 26 февраля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Веревкина С.В.,
при секретаре Афанасьеве А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красниковой З.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Красникова З.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и просит признать за ней право собственности на жилой дом № с надворными постройками, расположенный в <адрес>.
В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она проживает в <адрес> в доме №, который построила за личные средства в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в учреждение Росреестра по <адрес> за получением свидетельства о праве собственности на жилой дом и выяснилось, что он не зарегистрирован. В данном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Дом находится на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности и она открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом более 50 лет.
В судебном заседании истица Красникова З.М. отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель Красниковой З.М. по доверенности Петрова Л.А. показала, что истица Красникова З.М. всё время проживает в доме в <адрес>, который построила сама. Она была замужем, у неё родилась дочь и через 2 года она с мужем разошлась. Дочь после окончания школы уехала из деревни и истица всю жизнь живет одна, сейчас ей уже 80 лет. Ранее она держала хозяйство, имела лошадь и мотоцикл. Истица не зарегистрировала свой дом потому, что она была на работе, когда в деревню приезжали делать техпаспорта. Потом в регистрации дома у неё не было необходимости. В связи с возрастом и состоянием здоровья в настоящее время она желает оформить право собственности на дом, чтобы не было проблем с наследованием. Дочь у истицы умерла 6 лет назад, но в <адрес> у Красниковой З.М. проживают её внуки. Земельный участок под домом принадлежит Красниковой З.М. на праве собственности. Никаких документов на дом в настоящее время у истицы нет и поэтому решить вопрос можно только в судебном порядке.
Представитель ответчика - администрации <адрес> глава сельсовета Кособродова И.Н. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что она хорошо знает Красникову З.М. Она действительно более 50 лет проживает в <адрес> в доме, построенном за счёт собственных средств, и никуда из него не выезжала. В ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> сельсовета изменялась нумерация домов и дому, в котором проживает Красникова З.М., был присвоен №. Красникова З.М. имеет в собственности земельный участок площадью 0,5 га.
Представитель третьего лица - <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Начальник отделения ФИО1 направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела и заслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Красниковой З.М. был построен жилой дом № в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Красниковой З.М. в собственность был выделен земельный участок площадью 0,50 га, на котором расположен вышеуказанный дом. Наличие в собственности у Красниковой З.М. земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Жилой дом № с надворными постройками общей площадью 47,3 кв.м. жилой - 22,7 кв.м., расположенный в <адрес>, по данным технического паспорта ни за кем не зарегистрирован (л.д. 7-17).
Согласно справки администрации <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги № лицевого счета №, Красникова З.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в д. №, расположенном в <адрес>, имеет дом общей площадью 47,3 кв.м. и жилой - 22,7 кв.м. (л.д. 19).
Спора по поводу владения и пользования указанным жилым домом, не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Красникова З.М. добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ владеет самовольно возведенным жилым домом № и надворными постройками, расположенными на выделенном ей в собственность земельном участке, который находится в <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за Красниковой З.М. права собственности на вышеуказанное домовладение.
В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ и ст.222 ГК РФ,
СУД
РЕШИЛ:
Признать за Красниковой З.М. право собственности на жилой дом № с надворными постройками, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд через Медвенский районный суд в месячный срок со дня его оглашения.
Председательствующий С.В. Веревкин
Копия верна:
Председатель Медвенского
районного суда С.В. Веревкин
