Дата принятия: 26 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26.02.2013г. с. Богучаны
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Риммер А.Г. к администрации ... сельсовета об обязании передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Риммер А.Г. обратился в суд к администрации МО ... сельсовет с иском об обязании передать квартиру в собственность в порядке приватизации, мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает по адресу ... на основании договора социального найма жилого помещения № 308 от 09.04.2010г. Администрацией ... сельсовета ему было отказано в подписании договора на передачу жилого помещения в собственность, ссылаясь на то, что ранее данная квартира была обременена обязательством о сдаче в муниципальную собственность от 14.03.2005г., что члены его семьи получили Государственный жилищный сертификат.
Истец Риммер А.Г. в судебном заседании свои требования поддержал, просит их удовлетворить, при этом пояснил, что он не принимал участия в реализации государственного жилищного сертификата, ранее не использовал право приватизации жилья, другого жилья в собственности не имеет. Считает, что ответчик препятствует ему воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, тем самым нарушает его права.
Представитель истца Усманова А.М. поддерживает требования своего доверителя, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Лагно Е.В. (доверенность от 26.10.2012г. № 388) исковые требования Риммер А.Г. не признала, пояснила, что в 2005г. ... принимал участие в программе в рамках реализации Федеральной целевой программы «Жилище»…14 мая 2005г. ему был выдан государственный жилищный сертификат на семью 3 человека – он, жена и сын Риммер А.Г. Путем реализации жилищного сертификата семья ... приобрела квартиру в г. .... По условиям обязательства, данного семьей ...., в том числе и истцом, они должны были в течении 2 месяцев освободить жилое помещение по адресу ..., нанимателем которой с апреля 2010г. является брат истца ... Считает, что несмотря на то, что истец по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, однако он в связи с реализацией государственного жилищного сертификата и данного им обязательства утратил право на данное жилое помещение.
Привлеченные в качестве третьих лиц по делу –.... и .... в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены.
Привлеченный в качестве третьего лица .... против удовлетворения требований его брата Риммер А.Г. не возражает, пояснил, что с ним администрацией ... сельсовета заключен договор социального найма на указанное жилое помещение на основании и решения суда, так как он не принимал участия в получении государственного жилищного сертификата, но сам он в данной квартире не проживает, так как с семьей проживает по другому адресу, а в спорной квартире проживает его брат Риммер А.Г., мать .... и отец ....
Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствии третьих лиц ... и ...
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему:
Риммер А.Г. с августа 1998г. проживает в квартире по адресу ... с отцом .... и матерью .... Указанная квартира 06.12.2006г. по акту приема-передачи была передана из Муниципального жилищного фонда МО Богучанский район муниципальному образованию ... сельсовета на основании распоряжения администрации Богучанского района Красноярского края от 04.12.2006. № 263-р.
Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001г. № 675 утверждена Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-20010гг», Основной задачей подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010г.» является финансовая поддержка граждан РФ, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством РФ, путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета.
В судебном заседании установлено, что отец истца ...., проходивший службу в КУЛИУ ГУИН Министерства Юстиции РФ по Красноярскому краю, с согласия всех членов семьи: жена .... и сын Риммер А.Г. на основании личного заявления от 20.12.1999г. были включены на участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в рамках реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010гг., с условиями которой они были ознакомлены, согласны и взяли обязательство их выполнить, т.е. дали письменное обязательство от 14.03.2005г., что при предоставлении жилой площади с помощью указанного государственного жилищного сертификата, обязуются освободить занимаемую ими жилую площадь по адресу: ..., что подтверждается копией заявления и копией обязательства участника подпрограммы ...., подписанного им и членами его семьи ....-жена и Риммер А.Г. –сын.
Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения для получения жилищного сертификата для участника подпрограммы является обязательным условием и должно исполняться в 2х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему субсидии.
Таким образом, обязательным условием предоставления жилищного сертификата является освобождение участником подпрограммы и членами его семьи предоставленного им в пользование жилого помещения, в противном случае жилищный сертификат не выдается и предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета исключается.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Из материалов дела следует, что в связи с условиями подпрограммы ... была предоставлена из федерального бюджета субсидия в размере ... рублей, на приобретение жилого помещения в г. ..., рассчитанная с учетом двух совместно проживающих с ним членов его семьи- жена .... и сын Риммер А.Г. Социальная норма общей площади жилого помещения составила 54 квм. Государственный жилищный сертификат ... был получен 14.05.2005г. и реализован путем приобретения в общую долевую собственность всех членов семьи ... по 1/3 доле в праве по адресу ..., общей площадью 55,7 квм, на основании договора купли-продажи квартиры от 24.08.2005г., номер государственной регистрации ..., тем самым обязательства перед ответчиками о выдаче жилищного сертификата были выполнены, что подтверждается информацией из ИС программы ГЖС, копией выписки из реестра оплаченных ГЖС, копией корешка ГЖС, выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ....
Согласно информации ГУФСИН России по Красноярскому краю от 25.01.2013г. № 24/ТО/7/3-116 .... по линии УИС 14.05.2005г. был выдан государственный жилищный сертификат серии ... на состав семьи 3 человека ( он, супруга ...., сын Риммер А.Г.) на общую сумму ... руб. Путем реализации ГЖС семья ... приобрела квартиру в г. ... общей площадью 55,7 квм за ... руб. и зарегистрировали право собственности в ГУФРС по Красноярскому краю, ЭАО и ТАО 24 ДЮ ....
Однако после приобретения квартиры по жилищному сертификату ... и члены его семьи в нарушение действующего законодательства, освободить квартиру в ..., отказались и по настоящее время проживают в указанном жилом помещении.
Таким образом, с учетом изложенного, суд считает, что реализовав свое право на получение жилого помещения посредством приобретения квартиры на средства государственного жилищного сертификата, подписав обязательство об освобождении спорного жилого помещения, законных оснований для пользования указанным жилым помещением у Риммер А.Г. и членов его семьи не имеется.
Доводы Риммер А.Г. о том, что он не принимал участия в получении государственного жилищного сертификата и не давал обязательство об освобождении спорной квартиры, при этом, не отрицая, что действительно подписывал заявление и обязательство с целью своего согласия на участие в подпрограмме отца ...., а на покупку квартиры в г. ... им были затрачены личные денежные средства, судом признаны не состоятельными, полностью опровергаются материалами дела и не могут быть приняты судом во внимание при вынесении решения.
То обстоятельство, что Риммер А.Г. продолжает проживать в указанной квартире и производит оплату коммунальных услуг, не свидетельствует о том, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, поэтому оснований признавать неправомерными действия администрации ... сельсовета в отказе заключить договор передачи спорного жилого помещение в собственность Риммер А.Г. в порядке приватизации, у суда не имеется, таким образом, суд считает требования Риммер А.Г. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Риммер А.Г. в удовлетворении иска к администрации Октябрьского сельсовета об обязании передать жилое помещение по адресу ..., в собственность в порядке приватизации, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н.Кулакова
