Дата принятия: 26 февраля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2013 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Кирьяновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-462 по иску Сафонова А.М. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил:
Сафонов А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что на предоставленном ему земельном участке, принадлежащем ПГСК №, за счет собственных средств, возвел гараж №. Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № по адресу: <адрес>.
Истец Сафонов А.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, его интересы представлял по доверенности Парушкин В.А.
Представитель истца по доверенности Парушкин В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования Сафонова А.М. поддержал.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Сафонова А.М.
Представитель третьего лица председатель ПГСК № Орехов Н.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования Сафонова А.М. поддержал.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с постановлением главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождению: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ГСК № принят устав ПГСК №, который зарегистрирован на основании постановления главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как следует из свидетельства № о государственной регистрации предприятия, ПГСК № зарегистрирован на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, за регистрационным номером №, по юридическому адресу: <адрес>, с основными видами деятельности: <данные изъяты>.
На основании постановления главы муниципального образования - <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ПГСК № земельного участка, по фактическому использованию по <адрес>», за ПГСК № закреплен из состава <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование.
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ПГСК № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях <данные изъяты>, с местоположением: <адрес>, ПГСК №, на праве <данные изъяты> аренды сроком на <данные изъяты> года с разрешенным использованием: для <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <данные изъяты> (арендодатель) и ПГСК № (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с местоположением: <адрес>, ПГСК №, на <данные изъяты> года.
Как следует из выписки из протокола расширенного заседания правления ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № избран Орехов Н.А.
На основании личного заявления, Сафонов А.М. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ПГСК № был принят в члены данного кооператива.
Из справки № следует, что Сафонов А.М. на территории ПГСК № имеет гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, который возводил самостоятельно, задолженности по членским взносам не имеет.
В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ и карточки инд. № учета строений и сооружений, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, принадлежит Сафонову А.М. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Как следует из корректуры топоплана, размещение гаража №, расположенного в ПГСК №, согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК №.
Из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под гаражом №, расположенном по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о правах отсутствуют.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, суд считает возможным признать за Сафоновым А.М. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Сафонова А.М. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Сафоновым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
