Решение от 26 февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «26» февраля 2013 года <адрес>
 
    Сухобузимский районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,
 
    при секретаре Житковой А.В.,
 
    с участием истца Мерзляковой Ольги Федоровны,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мерзляковой Ольги Федоровны к Труханову Роману Александровичу о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мерзлякова О.Ф. обратились в суд с иском к Труханову Р.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что с 2002 года истица со своей семьей проживала в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. В спорной квартире по адресу: <адрес>, проживала ФИО1 со своим сыном ФИО2. В 2003 году ФИО1 была оформлена в дом-интернат для престарелых в <адрес>, она снялась с регистрационного учета и выбыла из квартиры. В спорной квартире остался проживать её сын ФИО2, который злоупотреблял спиртными напитками, вел разгульный образ жизни, ему повредили глаз, он ослеп, не смог себя обслуживать, и был помещен в приют, а затем в дом инвалидов. В период с 2003 по 2005 годы спорная квартира пустовала, в окнах квартиры были выбиты стекла, разрушены межкомнатные перегородки, квартира не отапливалась, и стена, смежная с квартирой №, в которой проживала истица, промерзала. Истица обратилась в <адрес>ную администрацию с ходатайством о предоставлении ей спорной квартиры, так как она нуждалась в улучшении жилищных условий, и в 2005 году по решению жилищной комиссии администрации <адрес> спорная квартира была предоставлена истице и её семье по договору аренды, который продлялся. В то время фамилия истицы была ФИО15, и договор аренды был заключен на ФИО15. После развода истица сменила фамилию на Мерзлякову. В 2008 году спорная квартира была передана из муниципальной собственности района в муниципальную собственность Сухобузимского сельсовета, и в 2008 году между истицей и администрацией Сухобузимского сельсовета был заключен договор социального найма. Ответчик Труханов проживал по адресу: <адрес>, а затем по адресу: <адрес>. Ответчик истице лично не знаком, в спорной квартире не проживал, каким образом он был зарегистрирован в спорной квартире, истице неизвестно. Расходы по договору найма квартиры ответчик не несет. Регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются права истицы на приватизацию спорной квартиры, а также на оплату коммунальных услуг, так как истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.
 
    В судебном заседании истица Мерзлякова О.Ф. исковые требования поддержала, пояснила, что в спорной квартире она проживает и зарегистрирована вместе со своими детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Ответчика Труханова Р.А. она видела один раз, когда он пришел в 2005 году и сообщил, что он их сосед. Она сказала ему, что они его разыскивают, так как из-за того, что спорная квартира разграблена и не отапливалась, необходимо возместить убытки и произвести ремонт, на что Труханов ответил, что он на квартиру не претендует, только в ней прописан, и проживать в ней не собирается.
 
    Представитель третьего лица – администрации Сухобузимского сельсовета <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений по иску не имеет.
 
    Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, выдал доверенность на Мерзлякову О.Ф., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Труханов Р.А. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ОИК-40 <адрес> края, по приговору Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ему разъяснены права ответчика, о чем имеется расписка. Труханов Р.А. письменных возражений по иску в суд не направил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Труханова Р.А.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда являлся ордер, выданный исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
 
    В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Жилищный кодекс РФ был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случав, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Согласно требованиям ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истице с семьей на условиях договора аренды была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, издано распоряжение главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р о предоставлении истице и её детям ФИО3 и ФИО3 спорной квартиры по договору аренды сроком на 11 месяцев. Распоряжением главы района от ДД.ММ.ГГГГ №-р срок аренды был продлен на 11 месяцев. Истицей представлен договор аренды спорной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией Сухобузимского сельсовета был заключен договор социального найма спорной квартиры, при этом в качестве членов семьи нанимателя указаны сын истицы ФИО3 и дочь ФИО3
 
    Согласно свидетельству о перемене имени, до ДД.ММ.ГГГГ фамилия истицы была ФИО10, после ДД.ММ.ГГГГ – Мерзлякова О.Ф.
 
    Истицей представлены квитанции об оплате коммунальных услуг и электроэнергии в спорной квартире.
 
    Из выписки финансово-лицевого счета № квартиры по адресу: <адрес>, следует, что в указанной квартире зарегистрированы: Мерзлякова О.Ф., ФИО3, ФИО3, Труханов Р.А.
 
    Согласно сведениям Территориального пункта УФМС РФ по<адрес> в <адрес>, Труханов Роман Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Свидетель ФИО11, проживающая по адресу: <адрес>, пояснила, что проживает по соседству с Мерзляковой примерно 12 лет. Мерзлякова проживает в квартирах №№ и 2 в <адрес> года в квартирах по адресу: <адрес>, кв. №№, 4, проживала ФИО6 со своей семьей. В этих квартирах, в тот период, когда там проживала ФИО6, иногда появлялся Труханов Р.А. С 2001 года ФИО6 уехала проживать в <адрес>, а сейчас проживает в <адрес>. В квартире по адресу: <адрес>, до 2003 года проживала женщина по имени ФИО1 со своим сыном ФИО2. ФИО1 увезли в дом престарелых, а через некоторое время ФИО2 потерял зрение и его также увезли в дом инвалидов. Квартира пустовала примерно 2 года, в ней отсутствовали окна, двери, примерно в 2005 году в эту квартиру вселилась истица со своей семьей. Труханов в <адрес> никогда не проживал.
 
    Свидетель ФИО12 пояснила, что проживает в квартирах №№ и 4 в <адрес> с 2002 года. Она купила эту квартиру у ФИО6 В <адрес> примерно до 2002-2003 годов проживала женщина по имени ФИО1 со своим сыном, затем её увезли в дом престарелых, её сын стал инвалидом по зрению и его тоже увезли в дом инвалидов. Квартира пустовала примерно 2 года, в ней отсутствовали окна, двери. Затем в эту квартиру заселилась Мерзлякова со своей семьей. Труханова она (Бянкина) не знает.
 
    Свидетель ФИО13 пояснил, что он проживает с матерью ФИО12 в квартире по адресу: <адрес>, кв. №№, 4. примерно с 2001 года, эту квартиру они купили у ФИО6. В <адрес> проживала женщина по имени ФИО1 со своим сыном. В 2002-2003 годах ФИО1 увезли в дом престарелых Её сын злоупотреблял спиртными напитками, собирал пьющие компании, привел квартиру в негодность, были разбиты стекла в окнах, затем он получил травму глаза и его увезли в дом инвалидов. Примерно 2 года указанная квартира пустовала, а затем в неё вселилась истица. С Трухановым он знаком, Труханов ему говорил, что проживал «за стенкой у ФИО6». В период своего проживания в <адрес> он (Бянкин) Труханова проживающим в какой-либо из квартир этого дома не видел.
 
    Согласно приговору Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Труханов Р.А. был осужден по п. «б» ч. 2 ст. 158, п. «б» ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 69 УК РФ, ст. 70 УК РФ к 4 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима, под стражей находится с ДД.ММ.ГГГГ. В приговоре указано, что Труханов Р.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>.
 
    Из справки ИЦ ГУ МВД России по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Труханов Р.А. отбывал наказание в виде лишения свободы в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Труханов Р.А. в спорной квартире не проживал и не проживает, в указанную квартиру не вселялся, каких-либо документов о предоставлении Труханову Р.А. спорной квартиры не имеется. Спорная квартира была предоставлена истице в 2005 году на условиях договора аренды, а с 2008 года по договору социального найма. Членом семьи нанимателя спорной квартиры ответчик Труханов Р.А. не является, и нанимателем в указанную квартиру не вселялся.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Труханов Р.А. не приобрел право пользования спорной квартирой. Факт регистрации ответчика в квартире не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещения. Требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Труханова Романа Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Труханова Романа Александровича с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято судом в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Е.А. Созыкина
 
    Копия верна:
 
    Судья
 
    Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина