Дата принятия: 26 декабря 2013г.
Дело №2-(номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО4, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, (дата обезличена) г.р., к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, (дата обезличена) г.р., обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по следующим основаниям.
ФИО4 на основании постановления администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен) назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО2, (дата обезличена) г.р.
Прежний опекун - ФИО6, являясь нанимателем и проживая в квартире по адресу: (адрес обезличен), вселила несовершеннолетнюю по данному адресу как члена семьи. (дата обезличена) ФИО6 умерла.
Постановлением (данные обезличены) (данные обезличены) муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен) за несовершеннолетней ФИО2 сохранено право на жилую площадь по адресу: (адрес обезличен).
В соответствии со справкой МУП «(данные обезличены)» ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу вместе с ответчиком, однако последний, пользуясь квартирой, самовольно вселил туда посторонних лиц, и в настоящее время препятствует в пользовании жилым помещением, в квартиру не пускает, ключей от квартиры у истца нет.
В своем исковом заявлении ФИО4 просила суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании несовершеннолетней ФИО2, (дата обезличена) г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), обязать предоставить ключи от жилого помещения.
В судебном заседании ФИО4 исковые требования просила удовлетворить, пояснила, что в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, там находятся ее вещи, ответчик ее в квартиру не пускает, ключи отобрал.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что ключи не дает потому, что мать несовершеннолетней находилась в местах лишения свободы, ребенок с ней общается, и он опасается за сохранность своего имущества. Опекун не платит за коммунальные услуги. В квартире нет никаких ее вещей.
Представитель истца пояснила, что на ребенка оформлено ЕДК и эти же средства идут в счет оплаты квартиры. С доводами ответчика не согласна, ребенок с матерью не общается. Мать была лишена родительских прав в отношении ребенка.
Представитель третьего лица - департамента образования администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.305 Гражданского Кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного Кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного Кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что постановлением администрации (данные обезличены) муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен) ФИО4 назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО2, (дата обезличена) г.р., зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен), поскольку ее мать ФИО7 лишена родительских прав решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) г., ранее назначенный опекун ФИО6 умерла (дата обезличена) (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен), сохранена за ФИО6 постановлением администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен) «О сохранении права на жилую площадь за ФИО2, 2001 г.р.» (л.д.5).
Согласно справки, выданной МУП «(данные обезличены)» (л.д.6), в квартире по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы по месту жительства ФИО3, сын умершего нанимателя ФИО6, и несовершеннолетняя ФИО2, 2001 г.р., приходящаяся внучкой умершему нанимателю ФИО6
Из показаний сторон в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 препятствует несовершеннолетней ФИО2, имеющей право пользования спорным жилым помещением, в пользовании указанным жилым помещением, ключей у истца от спорного жилого помещения не имеется.
Поскольку несовершеннолетняя ФИО2 имеет право пользования спорным жилым помещением, данное право не утратила, ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика следует обязать не чинить препятствий ФИО2, (дата обезличена) г.р., в пользовании указанным жилым помещением, обязать предоставить ключи от жилого помещения.
Доводы ответчика об опасении за свое имущество из-за возможной связи несовершеннолетней со своей матерью, лишенной родительских прав, суд находит необоснованными, они не могут послужить основанием для отказа в иске.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, следует взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО4 понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб., уплаченные при подаче иска (л.д.2).
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, (дата обезличена) г.р., к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.
Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2, (дата обезличена) г.р., в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), обязать предоставить ключи от жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 (двести) руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.
