Дата принятия: 26 декабря 2013г.
Дело (номер обезличен) г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
Заочное
(дата обезличена) (адрес обезличен).
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи (данные обезличены)., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «(данные обезличены)» (адрес обезличен) к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплату услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг по договору найма жилого помещения,
с участием представителя истца ФИО6,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (адрес обезличен) обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплату услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг по договору найма жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала и пояснила, что ответчики на основании договора найма пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). Функции по управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг осуществляет ООО «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (адрес обезличен).
Ответчики, как наниматель и члены семьи нанимателя, не исполняют надлежащим образом своих обязанностей по своевременной оплате услуг по содержанию жилья и предоставленных коммунальных услуг. За ответчиками имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с февраля 2013 года по октябрь 2013 года в сумме (данные обезличены) коп.
Представитель истца ФИО6 просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (адрес обезличен), ИНН (данные обезличены), задолженность по оплате коммунальных услуг с февраля 2013 года по октябрь 2013 года в сумме (данные обезличены) коп., пени в сумме (данные обезличены) коп., расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены).
Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, не просили об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо, представитель Департамента образования Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении спора в отсутствие третьего лица, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
ответчики на основании договора найма пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается копией договора найма (л.д.9).
Функции по управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг осуществляет ООО «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (адрес обезличен), что подтверждается копией договора управления (л.д.6-8).
Ответчики, как наниматель и члены семьи нанимателя, не исполняют надлежащим образом своих обязанностей по своевременной оплате услуг по содержанию жилья и предоставленных коммунальных услуг. За ответчиками имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с февраля 2013 года по октябрь 2013 года в сумме (данные обезличены) коп., что подтверждается карточкой расчетов (л.д.3-4).
В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.68 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1, ч.4 ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного Кодекса РФ:
плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1, ч.2, ч.3, ч.4 ст.155 Жилищного Кодекса РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Т.о. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков, как нанимателя и членов его семьи, задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.
В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При вынесении решения суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах, т.е. в сумме 8 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 935 руб. 36 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, ст.ст.234 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «(данные обезличены)» (адрес обезличен) к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплату услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг по договору найма жилого помещения, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «(данные обезличены)» (адрес обезличен), ИНН (данные обезличены), задолженность по оплате коммунальных услуг с февраля 2013 года по октябрь 2013 года в сумме (данные обезличены) коп., пени в сумме (данные обезличены) коп., а всего в сумме (данные обезличены) коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (адрес обезличен), ИНН (данные обезличены), расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (адрес обезличен), ИНН (данные обезличены) расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (адрес обезличен), ИНН (данные обезличены), расходы по оплате госпошлины в сумме 967 (девятьсот шестьдесят семь) руб. 68 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» (адрес обезличен), ИНН (данные обезличены), расходы по оплате госпошлины в сумме 967 (девятьсот шестьдесят семь) руб. 68 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись (данные обезличены)
Копия с\п верна
Судья -
Секретарь -
Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.
Судья -
Секретарь -
