Дата принятия: 26 декабря 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
26 декабря 2013 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Карачиной А.А.,
с участием представителя истца Ревеньковой Н.В., действующей по доверенности от ... и по ордеру ... от ...,
представителя ответчиков Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И., представившего удостоверение ... и ордер ... от ...
при секретаре Горпинченко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинко Е.В. к Решетильник Л.В., Решетильник В.И. и Решетильник Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
Установил:
Истица Литвинко Е.В. обратилась в суд с иском к Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., на основании договора дарения от .... На момент составления договора в доме были зарегистрированы: невестка - Решетильник Л.В., ... года рождения, внук - Решетильник В.И., ... года рождения, внук - Решетильник Д.И., ... года рождения. С ... года ответчики по указанному адресу не проживают, место жительства их неизвестно. Просит признать Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И. прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и снять с регистрационного учета.
Истица Литвинко Е.В., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не прибыла, об уважительности причин неявки не сообщила.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Ревенькова Н.В. поддержала заявленные исковые требования и показала, что ответчики были зарегистрированы вместе с сыном бывшего собственника, членами семьи истца не являются. ... Р.И.В. умер. С ... года место жительства ответчиков не известно. Просит иск удовлетворить.
Ответчики Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И. в суд не явились. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации они не проживают, установить место их жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчиков не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И. в качестве представителя для защиты их прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала ... РОКА Запорожцев С.В., который в судебном заседании показал, что права ответчиков при разбирательстве дела нарушены не были.
Выслушав мнение представителя истцов, мнение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что Литвинко Е.В. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... Основанием возникновения права является договор дарения от ..., согласно которому Литвинко Е.В.приобрела жилой дом и земельный участок. На момент заключения договора ответчики были зарегистрированы в доме.
Согласно справке ... Администрации ... сельского поселения от ... в настоящее время в жилом помещении проживает собственник домовладения Литвинко Е.В., Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И. зарегистрированы, но фактически не проживают.
Таким образом, суд полагает установленным, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежало Р.Е.В.. Бывшим собственником жилого помещения в него были вселены и пользовались им ответчики Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В настоящее время право собственности Решетильник Е.В. прекращено в связи с заключением договора дарения от ....
Оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, для пользования жилым помещением у Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И.. А. не имеется. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время им не пользуются.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.
Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчиков Решетильник Л.В., Решетильник В.И., Решетильник Д.И. с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Литвинко Е.В. к Решетильник Л.В., Решетильник В.И. и Решетильник Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Решетильник Л.В., Решетильник В.И. и Решетильник Д.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Решетильник Л.В., Решетильник В.И. и Решетильник Д.И. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2013 года.
Председательствующий:
