Дата принятия: 26 августа 2014г.
№ 2-4032/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года Центральный районный суд г. Комсомольска –на- Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи- Тучиной О.В.
при секретаре - Лушкине И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Р. Б. к Кыдык П. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику Кыдыку П. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником (адрес) в (адрес). В указанном жилом помещении с ее согласия был зарегистрирован ответчик, не являющийся членом ее семьи. Ответчик в квартире постоянно не проживал и не имел намерения постоянно проживать, расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг не несет. Кроме этого, по ее месту жительству приходят судебные приставы, разыскивая ответчика по кредитным долговым обязательствам, что ставит под угрозу сохранность ее имущества. В настоящее время она желает устранить нарушение ее прав как собственника жилого помещения. Место фактического постоянного жительства ответчика ей не известно.
В судебном заседании истец Старикова Р.Б. на исковых требованиях настаивала по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик был зарегистрирован ею по его просьбе на основании обещания, данного истцом его троюродной тете, являющейся при жизни соседкой истца, об оказании помощи ее внучатому племяннику. Проживал ответчик в принадлежащей истцу квартире временно – зимой 2014 года после расставания с девушкой, с которой проживал, а до указанного периода приезжал периодически, взять или забрать какие-либо вещи. Членом ее семьи никогда не являлся, она не намерена более предоставлять свою квартиру ответчику ни для проживания, ни регистрации.
В судебном заседании свидетель Старикова Е.И., дочь истца, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца по его просьбе, поскольку истец находилась в дружеских отношениях с его покойной тетей, которая просила Старикову Р.Б. присмотреть за ним. Кыдык П.С. действительно никогда не проживал постоянно в указанной квартире, каких-либо расходов за жилое помещение не несет, членом их семьи не является, на просьбу сняться с учета отвечает отказом. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по известному месту жительства. Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица МО УФМС России по(адрес) в (адрес) не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Выслушав пояснения истца Стариковой Р.Б., свидетеля Стариковой Е.И., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что (адрес) в (адрес) на праве собственности принадлежит Стариковой Р.Б. С согласия истца (дата) Кыдык П.С. по его просьбе был временно вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован в качестве знакомого. Ответчик никогда постоянно не проживал в указанном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не вел, членом семьи истца никогда не являлся, расходов по оплате за жилье не несет. В настоящее время место жительства истца не известно. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле, свидетеля Стариковой Е.И., а также материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права собственности, справкой МУП «ЕРКЦ», карточкой оперативного учета, квитанциями, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав /ст.304 ГК РФ/.
Учитывая, что ответчик Кыдык П.С. был вселен в указанную выше квартиру, принадлежащую истцу временно, никогда не проживал в квартире постоянно, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, расходов по содержанию жилья не несет, а собственник квартиры не желает предоставлять более жилое помещение ответчику ни для проживания, ни регистрации и в ней, а также принимая во внимание отсутствие иных законных оснований для сохранения права пользования ответчиком указанным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой 49 (адрес) в (адрес) – следует признать утраченным.
В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением Кыдыком П.С. утрачено, Управлению Федеральной миграционной службы по(адрес) в (адрес) следует снять последнего с регистрационного учета, так как сохранение его регистрации противоречит требованиям закона.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стариковой Р. Б. – удовлетворить.
Признать Кыдык ПавлаСергеевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (№) (адрес) в (адрес).
Управлению Федеральной миграционной службы по(адрес) в (адрес) снять Кыдык ПавлаСергеевича с регистрационного учета по адресу : (адрес) в (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре.
Судья: О.В. Тучина
