Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-2237/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 26 августа 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Власовой Е.В.,
при секретаре Ачимовой Е.С.,
с участием истца Еремеевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Еремеевой Н. Н. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Еремеева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней права пользования квартирой <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в 1964 году семье истца: истцу, ее матери ФИО8, отцу ФИО4, брату ФИО5 и брату ФИО6 были предоставлены для проживания две комнаты размером <данные изъяты> в трехкомнатной квартире с подселением, общей площадью <данные изъяты> о чем указано в ордере от ДД.ММ.ГГГГ № 2198, выданном Кунгурским горисполкомом. В третьей комнате проживали другие жильцы, которые периодически менялись. В 1972 году в связи с нуждаемостью, семье истца была предоставлена освободившаяся в 3 –комнатной квартире по адресу :<адрес>, изолированная жилая комната площадью 10.8 кв.м. В 1975 году между ФИО7 и ФИО8 был расторгнут брак, в 1975 году ФИО8 зарегистрировала брак с ФИО9, ФИО8 присвоена фамилия ФИО12. После этого ФИО9 вселился в квартиру, как член семьи. Лицевой счет на квартиру открыт на имя Чистяковой Г.И. В настоящее время по указанному адресу имеют регистрацию и постоянно проживают истец и ФИО11 Квартира по данному адресу включена в реестр муниципальной собственности <адрес>. В 2014 году истец обратилась в жилищную комиссию администрации <адрес> с просьбой заключить договор социального найма жиля, однако, в указанной просьбе ей было отказано на том основании, что документов о предоставлении комнаты площадью 10,8 кв.м. в квартире не предоставлено. Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение (комната в трехкомнатной квартире) отсутствуют. Ордер выдавался на право занятия двух жилых комнат площадью 24,1 кв.м. В настоящее время семья истца занимает <адрес> полностью, несмотря на то, что ордер на занятие освобожденной комнаты не выдавался, однако, данное жилое помещение предоставлялось на законных основаниях.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо Чистякова Г.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л. д. 50).
Представитель третьего лица, Управления городского хозяйства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражении по иску не представил.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселилась в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами, и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> : <адрес>, было предоставлено ее отцу ФИО4, когда он работал в Кунгурских электрических сетях, данный факт подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
С момента предоставления квартиры, истица, ее мать ФИО8 и братья были вселены в нее как члены семьи.
Согласно справки о расторжении брака № брак между ФИО4 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО9, после заключения брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО12 (л.д.22).
В настоящее время по данному адресу зарегистрированы и проживают: истец и ее мать ФИО11, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).
Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, архивных данных о выдаче ордера на жилое помещение (комната в трехкомнатной квартире) расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13).
По сообщению ОАО «МРСК Урала» сведения о предоставлении комнаты в квартире по адресу: <адрес> ФИО8 и ФИО4, за период с 1971 -1973 г. отсутствуют (л.д.40-42).
Из пояснений истца следует, что истец проживает в указанной квартире, кроме нее в квартире зарегистрирована и проживает ее мать, истец оплачивает коммунальные платежи, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения; имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Лицевой счет открыт на имя Чистяковой Г.И. (л.д.16-19).
Из копии технического паспорта следует, что спорное помещение является жилым помещением, квартирой, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 14-15).
Жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес>, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.12).
Других лиц, имеющих основания на признание за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, не представлено, право пользования истца спорной квартирой никем не оспаривается, в судебном заседании установлено, что истец фактически вселена в 1964 г. в квартиру, расположенную по указанному адресу, имеет регистрацию по данному адресу, квартира находится в муниципальной собственности, истец проживает в указанной квартире, вносит плату, оплачивает коммунальные платежи, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Ермеевой Н. Н. к администрации <адрес> края, о признании права пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Ермеевой Н. Н. право пользования жилым помещением - <данные изъяты>
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.
Судья Е.В.Власова
