Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-2441/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 26 августа 2014 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Сомовой И.В.,
При секретаре Арестовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клишиной Л.А. к Шустову С.Е., Ивановой В.М. о выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Клишина Л.А. обратились в суд с указанным иском к Шустову С.Е., Ивановой В.М. указывая, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС. Другими участниками долевой собственности на данный дом являются Шустов С.Е., Иванова В.М. В настоящее время она желает разделить жилой дом в наруте, выделить ей помещение в литере А: коридор общей площадью .... кв.м., комнату общей площадью .... кв.м., кухню общей площадью .... кв.м., расположенные по АДРЕС, однако другие собственники жилого дома не желают оформлять свои права на спорный жилой дом, на основании чего, истец лишена возможности произвести его раздел в порядке ч. 1 ст. 252 ГК РФ, т.е. по соглашению собственников. Жилой АДРЕС в АДРЕС имеет три отдельных входа, три обособленные системы отопления и фактически состоит из трех изолированных помещений. В связи с изложенным выдел принадлежащей истцу доли технически возможен без возведения дополнительных перегородок, а также без переоборудования и переустройства дома.
На основании изложенного истец просит выделить ей помещение в литере А: коридор общей площадью .... кв.м., комнату общей площадью .... кв.м., кухню общей площадью .... кв.м., расположенные по АДРЕС; Ивановой В.М. – помещение в литере А1: коридор общей площадью .... кв.м., комната общей площадью .... кв.м., помещение в литере А: коридор общей площадью .... кв.., кухню общей площадью .... кв.м., комнату общей площадью .... кв.м.; Шустову С.Ю. – помещение в литере А: общей .... кв.м., комнату общей площадью .... кв.м., комнату общей площадью .... кв.м., с/узел общей площадью .... кв.м., комнату общей площадью .... кв.м., кухню общей площадью .... кв.м.
В судебном заседании истец Клишина Л.А. и ее представитель Харламов А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Ответчики Шустов С.Е., Иванова В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства, заявление в деле.
С учетом мнения представителя истца, представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДАТА, заключенного между Рыжковой Л.Н. и Клишиной Л.А., последней в общую долевую собственность приобретена 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по АДРЕС.
Право общей долевой собственности Клишиной Л.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС, зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадь .... кв.м., находящийся по АДРЕС, принадлежит Клишиной Л.А.(1/4 доля), Шустову С.Е. (1/2 доля), Ивановой В.М. (1/4 доля) на праве долевой собственности.
Соглашение о способе и условиях раздела жилого дома между участниками долевой собственности не достигнуто, в связи с чем истец лишена возможности выделить свою долю из общего имущества по соглашению его собственников.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом состоит из трех изолированных жилых помещений, в каждое из которых имеется отдельный вход.
Суду представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по АДРЕС, площадью .... кв.м. (....).
Судом установлено, что между сторонами сложился порядок пользования квартирами жилого дома, в соответствии с которым истец желает его разделить.
Иванова В.М. пользуется квартирой № 1, состоящей из помещений в литере А1: коридор общей площадью .... кв.м., комната общей площадью .... кв.м., помещение в литере А: коридор общей площадью .... кв.., кухня общей площадью .... кв.м., комната общей площадью .... кв.м.
Клишина Л.А. пользуются квартирой № 2, состоящей из помещений в литере А: коридор общей площадью .... кв.м., комната общей площадью .... кв.м., кухня общей площадью .... кв.м.
Шустов С.Е. пользуется квартирой № 3, состоящей из помещений в литере А: коридор общей площадью .... кв.м., комната общей площадью .... кв.м., комната общей площадью .... кв.м., с/узел общей площадью .... кв.м., комнату общей площадью .... кв.м., кухню общей площадью .... кв.м.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА, жилой дом, расположенный по адресуАДРЕС фактически состоит из трех обособленных разделенных между собой помещений, оборудованных отдельными входами. Указанные части дома соразмерны долям участников долевой собственности.
Таким образом, выдел 1/4 доли, принадлежащей Клишиной Л.А. из общего имущества технически возможен, для этого не требуется переустройство, переоборудование жилого дома, устройство дополнительных перегородок и т.п. Спора между истцом и ответчиками о порядке и способах выдела принадлежащей истцу части дома не имеется.
В связи с изложенным суд считает возможным произвести выдел доли Клишиной Л.А. из общего имущества - АДРЕС, выделив в собственность Клишиной Л.А. часть жилого дома - АДРЕС, состоящую из помещений в литере А: коридор общей площадью .... кв.м., комната общей площадью .... кв.м., кухня общей площадью .... кв.м.
Оснований для раздела жилого дома между Ивановой В.М. и Шустовым С.Е. не имеется, поскольку ими такие требования не заявлялись, а истец Клишина Л.А. не вправе требовать прекращения между данными ответчиками права общей долевой собственности и раздела их общего имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с Шустова С.Е., Ивановой В.М. в пользу Клишиной Л.А. подлежи взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, по .... рублей каждый.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с Шустова С.Е. в сумме ...., с Ивановой В.М. в сумме .....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клишиной Л.А. удовлетворить частично.
Произвести выдел доли Клишиной Л.А. из общего имущества - жилого АДРЕС в АДРЕС.
Выделить в собственность Клишиной Л.А. часть жилого дома - АДРЕС в АДРЕС, общей площадью .... кв.м., состоящую из помещений в литере А: коридор общей площадью .... кв.м., комната общей площадью .... кв.м., кухня общей площадью .... кв.м.
Признать право собственности Клишиной Л.А. на часть жилого дома – АДРЕС, общей площадью .... кв.м., расположенную по АДРЕС.
Взыскать с Шустова С.Е. в пользу Клишиной Л.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .....
Взыскать с Ивановой В.М. в пользу Клишиной Л.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .....
Взыскать с Шустова С.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере .....
Взыскать с Ивановой В.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере .....
В остальной части иска Клишиной Л.А. отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.В. Сомова
