Решение от 26 августа 2014 года

    Дело № 2-4190/2014
 
                  РЕШЕНИЕ
 
             Именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 года                                   г. Омск
 
    Ленинский районный суд г. Омска
 
    В составе председательствующего     О. В. Свотиной
 
    При секретаре судебного заседания И.В. Меркуловой
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонян Н.И. к Егоровой Е.В. о восстановлении границ земельного участка
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Антонян Н.И. обратилась в суд с иском к Егоровой Е.В. о восстановлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что Антонян Н.И. является собственником земельного участка площадью ******** кв.м. с кадастровым номером ******** и расположенного на нем жилого дома №******** расположенного по адресу г.******** ********. При получении документов истец узнала, что в результате действий Егоровой Е.В. ее земельный участок уменьшился на ******** м. кв. Антонян Н.И. просит суд восстановить границы земельного участка, обязав Егорову Е.В. передвинуть забор, разделяющий смежные земельные участки.
 
    В судебном заседании Антонян Н.И. иск поддержала.
 
    Егорова Е.В. иск не признала, ссылаясь на то, что границы земельных участков ею не изменялись.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно положениям ст. 35Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    В судебном заседании установлено, что Антонян Н.И. является собственником земельного участка площадью ******** кв.м. с кадастровым номером ******** расположенного по адресу г.******** ********.
 
    Егорова Е.В. является собственником земельного участка площадью ******** кв.м. с кадастровым номером ******** расположенного по адресу г.********, ********.
 
    Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы № ******** фактическая площадь земельного участка по адресу:*********** вычислена аналитическим методом по координатам межевых знаков, полученных геодезическим способом и составляет ******** кв.м. При проведении исследования экспертом установлено: земельный участок по адресу:*********** учтен в государственном кадастре недвижимости (ГКН) декларативно, сведения ГКН не позволяют определить и установить границы земельного участка на местности.
 
    Фактическая площадь земельного участка по адресу:*********** вычислена аналитическим методом по координатам межевых знаков, полученных геодезическим способом и составляет ******** кв.м. При проведении исследования экспертом установлено: земельный участок по адресу:*********** учтен в государственном кадастре недвижимости (ГКН) декларативно, сведения ГКН не позволяют определить и установить границы земельного участка на местности.
 
    Установить наличие пересечения смежных границ не представляется возможным, так как границы земельного участка с кадастровым номером ******** по адресу:*********** и земельного участка с кадастровым номером по адресу:***********, расположенного по адресу:*********** не установлены в соответствии с действующим законодательством РФ.
 
    Исходя из изложенного, учитывая, что границы участка находящего в собственности Антонян Н.И. площадью ******** кв. м. при фактическом его использовании в размере ******** кв.м., в установленном порядке не определены и на местности не установлены, в связи с чем, установить наличие пересечения смежных границ не представляется возможным, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска Антонян Н.В. к Егоровой Е.В. о восстановлении границ земельного участка отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска.
 
    Судья О.В. Свотина