Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кисловодский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего Стойлова С.П.,
при секретаре судебного заседания Д.О.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплосеть» <адрес> к З.А.В о взыскании задолженности за потребленное отопление, подогрев горячей воды
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Теплосеть» <адрес> обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика З.А.В задолженность за услуги по предоставлению отопления ГВС и ОДН по ГВС в общей сумме <данные изъяты> копейка, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за этот период в размере <данные изъяты>. В исковом заявлении содержатся требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты>., и за предоставление выписки из ЕГРП о регистрации прав в отношении занимаемой ответчиком квартиры в сумме <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО «Теплосеть» поставляет ответчику тепловую энергию в виде отопления, подогрева и подачи горячей воды. Ответчик, являясь собственником <адрес>, не исполняет обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанной выше сумме.
В судебном заседании полномочный представитель ОАО «Теплосеть» П.А.А, сославшись на изложенные в заявлении обстоятельства, исковые требования поддержал, просил удовлетворить эти требования в полном объеме, просил взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени, пояснив суду, что ОАО «Теплосеть» выполняет обязательства по предоставлению тепловой энергии населению. Ответчик уклоняется от оплаты за горячее водоснабжение и отопление, на предложения ОАО о добровольном погашении долга не реагирует.
Ответчик З.А.В в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки и об уважительности этих причин не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В силу ст.ст. 233-237 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика З.А.В в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одними из способов защиты гражданских прав является признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 10 ГК РФ, содержащей положения о пределах осуществления гражданских прав, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 63,9 кв м по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № 26—№
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Пунктом 7.1. ст. 155 ЖК РФ установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
На основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Из представленных суду документов видно, что в нарушение приведенных норм на протяжении длительного времени ответчик З.А.В не исполняет свои обязанности по оплате услуг за потребленную теплоэнергию, в результате чего по состоянию на май 2014 года образовалась задолженность в значительной сумме, а именно в размере <данные изъяты> коп. За неисполнение обязанности по внесению платы за предоставляемую истцом коммунальную услугу размер пени, начисленной за период с ноября 2010 года по май 2014 года составил <данные изъяты> <данные изъяты>.
На основании ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно представленным истцом расчетам за период с ноября 2010 года по май 2014 года сумма задолженности перед ОАО «Теплосеть» по <адрес> по лицевому счету № № составляет <данные изъяты> размер пени, начисленной за указанный период – <данные изъяты>
Данный расчет ответчиком не оспорен. Каких-либо возражений по заявленным требованиям, доказательств в обоснование этих возражений ответчик З.А.В суду не представил.
Из материалов дела так же видно, что ОАО «Теплосеть» в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости погасить задолженность. Данное требование истца ответчиком не исполнено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ОАО «Теплосеть» о взыскании с З.А.В указанной выше суммы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает необходимым возместить ОАО «Теплоосеть» судебные расходы, которые подлежат взысканию с ответчика, состоящие из уплаченной в доход государства госпошлины при предъявлении иска в суд в размере, составляющем <данные изъяты> коп., а так же за получение представленной в материалы дела выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>. Данные расходы истца подтверждены представленными в материалы дела квитанциями.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплосеть» <адрес> – удовлетворить.
Взыскать с З.А.В в пользу ОАО «Теплосеть» <адрес> задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и ОДН по ГВС, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с З.А.В в пользу ОАО «Теплосеть» <адрес> в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины при обращении с иском в суд и за получение выписки из ЕГРП денежные средства в общей сумме <данные изъяты>
Ответчик, не участвовавший в рассмотрении дела, вправе подать в Кисловодский городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ о его содержании. Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене либо в тот же срок со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Стойлов С.П.
