Дата принятия: 26 августа 2014г.
Гражданское дело
№ 2-3387/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 26 августа 2014 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.
при секретаре Карабаевой Ж.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновальцевой В.Е. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании 1/2 дома квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Истец Коновальцева В.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ? части жилого дома квартирой, а именно просит признать ? часть жилого дома по адресу: <данные изъяты> квартирой по адресу: <данные изъяты>
Исковые требования мотивированы тем, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от <данные изъяты> зарегистрированного в БТИ, ей принадлежит на праве собственности ? часть жилого дома по адресу: Кемеровская <данные изъяты> В настоящее время выяснилось, что в соответствии с новым техническим паспортом БТИ от 31.03.2014 года фактически у истицы в собственности не ? часть жилого дома, а квартира, что подтверждается также справкой МБУ «Градостроительный кадастровый центр» № 47 от 14.05.2014 года. Неточности в определении наименования объекта недвижимости препятствует истице в осуществлении прав собственности, регистрации ее права, в связи с чем она и обратилась в суд.
В судебном заседании истица Коновальцева В.Е. исковые требования уточнила, что по договору купли-продажи от <дата> объектом недвижимости значится ? дома, а не ? часть дома, как это указано в иске, поэтому она просит признать ? дома по адресу: <данные изъяты> квартирой по адресу: <данные изъяты> кроме того не поддержала требование о возврате ей излишне уплаченной государственной пошлины.
Представитель ответчика – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования признал. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч.2 ст.39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.
Судом установлено, что согласно нотариально удостоверенному, зарегистрированному в БТИ договору купли-продажи от <дата> Коновальцева В.Е. является собственником ? дома по адресу: <данные изъяты> Данное обстоятельство подтверждается также сведениями ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого (справка № 1408 от 25.03.2014 года).
Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 31.03.2014 года, т.е. действующего и на момент рассмотрения дела судом, данный объект недвижимого имущества фактически является квартирой по адресу: <данные изъяты>
О том, что жилой дом по адресу: <данные изъяты> состоит из самостоятельных помещений, обособленных и имеющих отдельный вход, т.е. каждое из таких помещений является самостоятельной квартирой согласно СП.54.13330 «Дома многоквартирные» свидетельствует также справка МБУ «Градостроительный кадастровый центр» № 47 от 14.05.2014 года, в которой также указано, что ? дома, зарегистрированная на основании договора <данные изъяты> за Коновальцевой В.Е., является квартирой по адресу: <адрес>.
Суд, учитывая мнение сторон, письменные материалы дела, содержащие бесспорные доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком в лице его представителя, уполномоченного на совершение данного процессуального действия, при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что он не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ? дома по адресу: <данные изъяты> принадлежащую Коновальцевой В.Е. на основании нотариально удостоверенного, зарегистрированного в БТИ договора купли-продажи <данные изъяты>, квартирой по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
Согласовано. Верно.
Судья: Н.В. Орлова
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-3387/2014 в Ленинск-Кузнецком городском суде Кемеровской области.
