Решение от 26 августа 2014 года

дело № 2-2118/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
    26 августа 2014 года г.Артём Приморского края
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи А.Н. Харченко
 
    при секретаре Михайловой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кабанец Т.И. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кабанец Т.И. обратилась в Артемовский городской суд с заявлением к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры, расположенной по адресу: «…» частью жилого дома.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорной квартиры, площадью «…» кв.м.
 
    Квартира находится в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет изолированный вход и состоит из 2-х жилых комнат, кухни и пристройки. Возле спорной квартиры есть земельный участок. В реестре муниципального имущества квартира - не значится. Истец просит суд признать принадлежащую ей квартиру частью жилого дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Кабанец Т.И. по доверенности Ц.С.Н. обстоятельства изложенные в иске подтвердила и дополнила, что квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем, осуществить ее перевод в часть жилого дома во внесудебном порядке невозможно. Спорная квартира имеет изолированный вход и является частью жилого дома.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Ч.О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира «…» принадлежит на праве собственности Кабанец Т.И. на основании договора «…» передачи и продажи квартир в собственность гражданина от «…» года.
 
    Квартира «…» является частью двухквартирного одноэтажного жилого дома и состоит из 2-х жилых комнат, кухни и пристройки общей площадью «…» кв.м.
 
    К указанной квартире прилегает земельный участок, который используется под огород.
 
    Согласно ответу управления муниципальной собственностью от «…» года № «…» спорная квартира «…» муниципальной собственностью не является, в связи с чем осуществить перевод квартиры по указанному адресу в жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    заявление Кабанец Т.И. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.
 
    Признать квартиру, расположенную по адресу: «…» принадлежащую на праве собственности Кабанец Т.И. частью жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в течении месяца в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.
 
    Судья: А.Н. Харченко