Решение от 26 августа 2014 года

копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
"Дата"
 
    Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркуновой Ю.В. к Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Коркунова Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
 
    В судебном заседании истица поддержали заявленные требования.
 
    Представители администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г. Н. Новгорода, третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородский филиал в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не представили.
 
    Выслушав объяснение истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Адрес" является Коркунова Ю.В. (л.д.5). В данном жилом помещении кроме собственника никто не зарегистрирован (л.д.8).
 
    Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведены самовольная перепланировка и переустройство, а именно:
 
    - оборудована перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 24,0 кв.м., в результате чего образовались две жилые комнаты площадью 17,5 кв.м. и 5,8 кв.м.. Обе жилые комнаты имеют непосредственное естественное освещение, что соответствует требованиям п.5.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    - на кухне площадью 6,0 кв.м. демонтирована ванная и установлена душевая кабина
 
    - на кухне площадью 6,0 кв.м. перенесена раковина
 
    Означенные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.новгорода, Богородском районе» » выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.10).
 
    Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, имеющей свидетельство № 0076-2009-7701018922-П011 от 13.08.2009г следует, что перепланировка и переустройство выполнены в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов и не затрагивает несущие стены и инженерные коммуникации (л.д.12).
 
    Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого:
 
    -оборудована перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 24,0 кв.м., в результате чего образовались две жилые комнаты площадью 17,5 кв.м. и 5,8 кв.м.. Обе жилые комнаты имеют непосредственное естественное освещение, что соответствует требованиям п.5.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    - на кухне площадью 6,0 кв.м. демонтирована ванная и установлена душевая кабина
 
    - на кухне площадью 6,0 кв.м. перенесена раковина
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца
 
    Федеральный судья. подпись.
 
    Копия верна. Судья Л.В.Худякова
 
    Секретарь судебного заседания Е.А.Буканова
 
    Оригинал решения
 
    находится в деле №