Дата принятия: 26 августа 2014г.
Д.№ 2-608/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тарко-Сале 26 августа 2014 года
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Панишенко Е.А.,
при секретаре Дадаевой Т.К.
сучастием представителя истца Городиской Н.И., действующей по доверенности, представителя ответчика Петрикеева П.В. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Власенко В.А. ордер №от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Петрикееву П.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: .
ООО «Альтернатива» является управляющей организацией по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО г.Тарко-Сале, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывала ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
За период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГу ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере руб. коп., которая до настоящего времени не погашена.
Руководствуясь ст.ст. 307, 314 ГК РФ ст.153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере руб. коп., судебные расходы в сумме рублей копейки.
В судебном заседании представитель истца ООО «Альтернатива» исковые требования поддержала.
Ответчик Петрикеев П.В. участие в судебном заседании не принимал, извещен о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Место фактического пребывания ответчика в ходе судебного разбирательства не установлено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику, место пребывания которого неизвестно, в качестве представителя был назначен адвокат Власенко В.А. последний иск не признал.
Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником квартиры, расположенной по адресу: является Петрикеев П.В.
В части 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором
Согласно сведениям паспортного стола в квартире, расположенной по адресу зарегистрирован Петрикеев П.В.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Представленные доказательства подтверждают, что истец на основании заключенного договора управления многоквартирным жилым домом №от ДД.ММ.ГГГГпредоставляет ответчику коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома.
Согласно представленных истцом карточке лицевого счета Петрикеева П.В., отчета по начислениям и долгам, установлена общая задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет руб.
Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.
Суд разрешает исковые требования в рамках заявленных требований, согласно которым истец просит взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года в размере руб. коп.
Представитель ответчика расчет истца не опроверг, своего расчет не представил, доказательств подтверждающих не предоставление коммунальных услуг, а так же их не качество у суда не имеется.
Поскольку законом установлена обязанность собственника жилого помещения оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, ответчик имеет задолженность по их оплате, при таких обстоятельствах исковые требования ООО «Альтернатива» о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Руководствуясь ст.ст.193 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГв сумме рубля копейка, судебные расходы в сумме рублей копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 27 августа 2014 г.
Председательствующий судья Е.А. Панишенко
