Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-1171/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 26 августа 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Савиловой О.Г.,
при секретаре Поповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Околыхина А.Е. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Околыхин А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что он является членом Гаражно-строительного кооператива «Полтинник» и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 24,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно Постановлению Тоншаловской поселковой администрации № 41 от 17 января 1997 года «О земле» гаражно-строительному кооперативу «Полтинник» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1525 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> для строительства гаражей-стоянок в границах земель населенного пункта <адрес>. В соответствии с уставом кооператива он полностью выплатил свой пай. На протяжении всего периода эксплуатации гаражного бокса им оплачивается земельный налог. ГСК «Полтинник» не произвел оформление гаражных боксов в надлежащем порядке. Отсутствие государственной регистрации права собственности у ГСК «Полтинник» на гаражи препятствует ему оформить право собственности на гаражный бокс № в установленном порядке. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,9 кв.м, расположенный в ГСК «Полтинник», находящийся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Околыхин А.Е. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; исковые требования поддерживает.
В судебное заседание представитель ответчика - Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является государственной собственностью, договор аренды земельного участка № от 20 марта 2002 года в настоящее время действует; задолженность по арендной плате отсутствует. Отсутствие у ГСК «Полтинник» документов, подтверждающих факт создания объекта, акта ввода в эксплуатацию гаражных боксов не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на гаражные боксы в установленном законом порядке. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против признания за истцом права собственности на указанный гаражный бокс.
В судебное заседание представитель третьего лица – кооператива по строительству гаражей-стоянок для автомобилей «Полтинник» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полагает обоснованными.
Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает исковые требования Околыхина А.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Околыхин А.Е. является членом кооператива по строительству гаражей-стоянок для автомобилей «Полтинник», полностью внес свой паевой взнос.
На основании постановления Тоншаловской поселковой администрации Череповецкого района Вологодской области от 17.06.1997 года №41 20 марта 2002 года между администрацией Череповецкого муниципального района (арендодатель) и ГСК «Полтинник» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 1525 кв. м с условным кадастровым номером <данные изъяты> для эксплуатации гаражей в <адрес>, в границах, указанных в прилагаемом к договору плане земельного участка. Согласно пункту 1.6 указанного договора стороны распространяют правоотношения, вытекающие из настоящего договора, на период с 20.03.2002 года по 20.02.2003 года.
Из кадастрового паспорта спорного объекта от 09 января 2014 года следует, что площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 24,9кв. м.; кадастровый номер объекта <данные изъяты>.
Земельный участок площадью 1525 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания капитальных гаражей, обременение: аренда земли в пользу ГСК «Полтинник»; договор аренды земельного участка № от 20 марта 2002 года в настоящее время действует; задолженность по арендной плате отсутствует.
Представители ответчика, третьего лица возражений по иску не имеют. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Околыхина А.Е. о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Околыхина А.Е. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Околыхиным А.Е. право собственности на гаражный бокс общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
