Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-1263/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,
при секретаре Парфеновой Т.А.,
с участием истца Бизяева С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 26 августа 2014 года гражданское дело по иску Бизяева С.Е. к Бизяеву А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Бизяев С.Е. обратился в суд с иском к сыну Бизяеву А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета.
Заявленные требования мотивировал тем, что является нанимателем квартиры по адресу ..., в данном жилом помещении также зарегистрирован сын Бизяев А.С., **.**.** года рождения, который с ... года в спорной квартире не проживает и оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В настоящее время Бизяев А.С. находится в местах лишения свободы.
Судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Отделение УФМС России по Республике Коми в Эжвинском районе г. Сыктывкара, администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».
В судебном заседании истец Бизяев С.Е. требования и доводы искового заявления поддержал.
Ответчик Бизяев А.С., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебном заседании не присутствовал, содержится по адресу ...
Третьи лица администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Отделение УФМС России по Республике Коми в Эжвинском районе г. Сыктывкара, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( статья 53 ) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Из объяснения сторон и материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу ..., на основании ордера №... от **.**.** было предоставлено в ... году Бизяеву С.Е. на семью, состоящую из 2 человек, в том числе жену ФИО5 Супруги Бизяевы были вселены в указанную квартиру в ... году, зарегистрированы в установленном порядке и проживали в данном жилом помещении одной семьей. В последующем в квартиру по адресу ... также были вселены и зарегистрированы по месту жительства дети сторон: Бизяев А.С., **.**.** года рождения и ФИО6, **.**.** года рождения.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Бизяев А.С. в ... году вселился в спорную квартиру в установленном законом порядке и с указанного времени приобрел равное с нанимателем Бизяевым С.Е. право пользования данным жилым помещением.
**.**.** брак между Бизяевыми прекращен на основании решения мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** года.
ФИО5 после расторжения брака в ... году с несовершеннолетними детьми ФИО1 и Бизяевым В.С. выехала из спорной квартиры из-за невозможности совместного проживания с бывшим супругом. С ... года стала проживать единой семьей без регистрации брака с ФИО7 по адресу .... Вместе с ФИО5 в квартире по адресу ... с ... года проживали ее несовершеннолетние дети Бизяев А.С. и ФИО6, которые сохраняли регистрацию по месту жительства своего отца по адресу ...
Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.** ФИО5 и ее дети ФИО1, Бизяев В.С. выселены из квартиры по адресу ... в связи с прекращением семейных отношений с собственником данного жилого помещения ФИО7 Указанное решение вступило в законную силу **.**.** года.
Из объяснения истца Бизяева С.Е. следует, что в начале июня ... года с его разрешения бывшая супруга ФИО2 с сыновьями вселились в спорное жилое помещение по адресу ....
Вступившим в законную силу решением Эжвинского районного суда г.Сыктывкара от **.**.** ФИО5 выселена из квартиры по адресу ... в удовлетворении искового требования Бизяева С.Е. к сыну Бизяеву А.С. о выселении из указанной квартиры отказано.
Данным судебным актом установлено, что непроживание ответчика Бизяева А.С. в квартире по адресу ... в период с ... года до июня ... года являлось вынужденным и носило временный характер, поскольку было связано с уважительными причинами – необходимостью проживания в несовершеннолетнем возрасте с матерью при раздельном проживании родителей, а в дальнейшем - наличием неприязненных отношений с отцом. Однако другого постоянного места жительства ответчик Бизяев А.С. не приобрел, имеет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Указанные обстоятельства не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Обязанность доказывания наличия таких обстоятельств в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложена на сторону, заявившую требования, т.е. в данном случае обязанность по представлению доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение указанного обстоятельства лежит на истце Бизяеве С.Е.
Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих факт добровольного выезда ответчика Бизяева А.С. из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, отказа от прав пользования квартирой, истцом не представлено.
Как следует из объяснения истца и материалов дела, с ... года по настоящее время ответчик Бизяев А.С. находится в местах лишения свободы, что подтверждается приговором мирового судьи Слободского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** года. Указанное обстоятельство свидетельствует о вынужденном и временном характере не проживания ответчика Бизяева А.С. в квартире по адресу ... с октября ... года и на день рассмотрения дела судом.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. По смыслу данной нормы закона временное отсутствие не ограничено каким-либо сроком, поэтому отсутствие нанимателя или членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, может послужить основанием для расторжения с ними договора социального найма лишь в случае их выезда в другое место жительства.
Обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из вышеуказанного жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено. Из материалов дела, следует, что ответчик Бизяев А.С. другого постоянного места жительства не имеет.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования Бизяева С.Е. к Бизяеву А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
Довод истца о невнесении ответчиком Бизяевым А.С. платы за жилищно-коммунальные услуги не может быть принят во внимание, поскольку в силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ право инициировать расторжение договора социального найма по основанию невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлено наймодателю, а истец таким правом не наделен.
Согласно Жилищному кодексу РФ наймодателем по договору социального найма выступает собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления.
Администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», являющейся наймодателем спорного жилого помещения, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, самостоятельных требований о расторжении с ответчиком договора социального найма заявлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Бизяева С.Е. к Бизяеву А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено **.**.**.
Судья
Копия верна:судья- Н.Ю.Санжаровская
