Решение от 26 августа 2014 года

Дело № -2-1496/ 14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Северская                         26 августа 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи:                         Бородинова В.В.,
 
    истицы                                          Новиковой Л.И.,
 
    представителя ответчика, адвоката Северского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Горовой Т.Б., предоставившей удостоверение №283 ордер № 122691,
 
    при секретаре                                     Казанцевой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Новиковой Любовь Ивановны к Тюхтееву Андрею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к Тюхтееву А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В указанном жилом доме значится зарегистрированным Тюхтеев А.Ю., который по вышеуказанному адресу не проживает, вещей его в доме нет, участие в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимает. Настоящее его местонахождение ей не известно, связь с ним не поддерживается. Соглашение о проживании ответчика в жилом доме истицы между ними не заключалось.
 
    При обращении в УФМС по КК в Северском районе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    В связи с тем, что регистрация Тюхтеева А.Ю. в вышеуказанном жилом доме влечет для нее излишние траты по оплате коммунальных услуг, и ограничивает право пользования, владения и распоряжения указанной квартиры, просит признать Тюхтеева А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала, сославшись на вышеуказанные обстоятельства.
 
    Ответчик Тюхтеев А.Ю. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истице и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика адвокат Горовая Т.Б., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против заявленных требований.
 
    Свидетель ФИО6 показала, что является квартальным истицы, которая является собственницей жилого дома в ст. <адрес>. Знает, что в ее жилом доме значится зарегистрированным Тюхтеев А.Ю., который по вышеуказанному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме Новиковой Л.И. нет. Соглашения по проживанию ответчика в вышеуказанном жилом доме между Новиковой Л.И. и Тюхтеевым А.Ю. не заключалось.
 
    Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/, жилой <адрес>, расположенная в ст. <адрес>, принадлежит на праве собственности Новиковой Л.И.
 
    В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Тюхтеев А.Ю. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ст. <адрес> с 21.12.2010 года /л.д.19/.
 
    На основании справки квартального комитета, Тюхтеев А.Ю. по вышеуказанному адресу не проживает с 2011 года /л.д.7/.
 
    В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в жилом доме истицы между истицей и ответчиком не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчику в квартире истицы нет.
 
    Факт регистрации ответчика в жилом доме истицы нарушает права Новиковой Л.И. как собственницы квартиры.
 
        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Новиковой Любовь Ивановны к Тюхтееву Андрею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
        Признать Тюхтеева Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенной по <адрес> в ст. <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца.
 
 
    Судья:                                   Бородинов В.В.