Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-4721/11-2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2014 г. г.Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
Председательствующего судьи Шуровой Л.И.
при секретаре Воробьевой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой <данные изъяты> к Демидову <данные изъяты>, Луневой <данные изъяты>, Поляковой <данные изъяты> о праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Попова А.П. обратилась в суд с иском к Демидову Э.В., Луневой В.П., Поляковой Л.С. о праве собственности на пристройку и установлении факта соответствия комнат № выделенные в счет доли в праве общей долевой собственности, согласно мировому соглашению, утвержденному определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ г., ссылаясь на то, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность перешла 1/4 доля жилого <адрес>.
Определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которому ей в счет доли была выделена часть дома, состоящая из комнат 1,5,6 и 7.
Нумерация выделяемых комнат указывалась согласно техническому паспорту на домовладение 34 по улице Бочарова <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту на данное домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ «комната № стала нумероваться «комната №
В соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ ею была возведена пристройка, состоящая из 2-х комнат №№ (на поэтажном плане) 7,5 кв.м. и 3,5 кв.м. соответственно.
Вместе с тем, комнаты № образуют жилое помещение № в <адрес>, которое внесено в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №
Иного способа устранения причин, послуживших основанием для отказа в государственной регистрации права на помещение № жилого <адрес>, в ином, кроме судебного, порядке, не представляется возможным.
В судебном заседании истец Попова А.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Демидов Э.В., Лунева В.П., Полякова Л.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. В письменном заявлении, адресованном суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие. также указали, что исковые требования Поповой А.П. признают.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Поповой А.П. в собственность перешла 1/4 доля жилого <адрес>
Определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которому ей в счет доли была выделена часть дома, состоящая из комнат 1,5,6 и 7.
Нумерация выделяемых комнат указывалась согласно техническому паспорту на домовладение 34 по улице Бочарова <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту на данное домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ «комната № стала нумероваться «комната №
В соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была возведена пристройка, состоящая из 2-х комнат № (на поэтажном плане) 7,5 кв.м. и 3,5 кв.м. соответственно.
Сумма площадей данных комнат равна 11 кв.м., что на 0.2 кв.м. меньше, чем указано в проекте (тамбур - 3,3 кв.м., подсобное - 7,9 кв.м., всего: 11,2 кв.м.)
Вышеуказанные обстоятельства в виде несоответствия нумерации комнаты и незначительное расхождения в площадях пристройки по проекту и по факту являются препятствием для регистрации права собственности на данное недвижимое имущества.
Вместе с тем, комнаты № образуют жилое помещение № в <адрес>, которое внесено в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №
Согласно п.1 ст. 17 Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.
Поскольку, технический паспорт на домовладение № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» имеет статус «Погашен» и выдан быть не может.
В письменном заявлении, адресованном суду, ответчики Демидов Э.В., Лунева В.П., Полякова Л.С. требования истца признали в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиками Демидова Э.В., Луневой В.П., Поляковой Л.С., поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой <данные изъяты> удовлетворить.
Установить факт соответствия комнат № выделенные в счет доли в праве обшей собственности Поповой <данные изъяты> согласно мировому соглашению, утвержденному определением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ г., комнатам с номерами 1,5,6 и 11 соответственно, расположенными в жилом помещении № жилого <адрес> с площадями 6,5 кв.м., 27,0 кв.м., 9,3 кв.м. и 9,1 кв.м. соответственно.
Признать за Поповой <данные изъяты> право собственности на пристройку, состоящую из комнаты № площадью 7,5 кв.м. и № площадью 3,5 кв.м., расположенные в помещении № жилого <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья: Л.И. Шурова.
