Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М.,
с участием прокурора Антоновской Г.В.,
при секретаре Федоренковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.П.В. к В.Е.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
В.П.В. обратилась в Великолукский городской суд Псковской области с иском о признании В.Е.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, а также о выселении и снятии последней с регистрационного учета по данному адресу.
В обосновании иска указано, что В.П.В. является собственником жилого помещения по <адрес> что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанного жилого помещения в собственность. С ... года в данной квартире зарегистрирована ответчица В.Е.Л.. Решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчице отказано в иске к В.П.В. об определении порядка пользования квартирой. Данное решение суда вступило в законную силу. Уответчице имеется отдельное жилье в <адрес>, так как после смерти мужа В.Э.С., она является его наследницей. Проживание В.Е.Л. в квартире, принадлежащей на праве собственности истице, существенным образом ущемляет жилищные права последней.
В судебное заседание истица В.П.В. не явилась в силу преклонного возраста и состояния здоровья. Согласно входящей телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчица В.Е.Л., извещенная о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своих возражений суду не представила.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.ст.209, 302, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что В.П.В. на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с истицей по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает ответчица В.Е.Л., которая была вселена в спорную квартиру с согласия собственника квартиры – В.П.В. в качестве члена семьи ее сына В.Э.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время собственник жилого помещения В.П.В. возражает против проживания ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении. Добровольно освободить жилое помещение В.Е.Л. отказывается. Членом семьи собственника ответчица не является.
Доказательств наличия какого-либо соглашения между собственником квартиры и В.Е.Л. о сохранении права пользования спорным жилым помещением стороной ответчицы в суд не представлено.Более того, решением Великолукского городского суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставленным апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ без изменения, ответчице В.Е.Л. отказано в иске к В.П.В. об определении порядка пользования квартирой.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Учитывая, что В.П.В., являющаяся собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в квартире,расположенной по <адрес>
На основании изложенного, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования В.П.В. удовлетворить.
Признать В.Е.Л. прекратившейправо пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>,и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу
Выселить В.Е.Л. из квартиры № расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.
Председательствующий А.М.Андреев
