Решение от 26 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 августа 2014 года г. Тула
 
    Центральный районный суд г. Тулы в составе:
 
    председательствующего судьи Рыбиной Н.Н.,
 
    при секретаре Пановой А.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3617/14 по иску Давыдовой А.Г. к территориальному управлению по Центральному району города Тулы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Давыдова А.Г. обратился в суд с иском к Территориальному управлению по Центральному району г.Тулы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что она является собственником жилого помещения (комнаты № 8) по адресу: г.Тула, улица Кауля 19, ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ при проведении ремонта истицей (Давыдовой А.Г.) произведена перепланировка квартиры (демонтирован встроенный шкаф). В результате выполнения перепланировки жилая площадь увеличилась на 1 кв метр. В соответствии с техническим заключением ООО «СтройИнвестГрупп» № № года перепланировка <адрес> <адрес>.Тулы не нарушает конструктивную схему здания, она выполнена с учетом требований СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Просила суд сохранить жилое помещение по адресу: г.Тула, улица <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии.
 
    В судебном заседании истица Давыдова А.Г. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Территориального управления по Центральному району г.Тулы по доверенности Михеев С.В., возражал против удовлетворения исковых в Давыдовой А.Г.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 25 ч. 2 ЖК РФ перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Ст. 26 ЖК РФ устанавливает, что перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.В судебном заседании установлено, что Давыдова Анастасия Геннадьевна является собственником жилого помещения (комнаты № 8) по <адрес> Данное обстоятельство подтверждено копией договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года. До указанного времени она являлась нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно техническому заключению ООО «СтройИнвестГрупп» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка комнаты <адрес>, г.Тулы не нарушает конструктивную схему здания, она выполнена с учетом требований СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Не доверять указанному заключению у суда оснований не имеется, так как оно проведено надлежащими лицами, научно обосновано, логично, а потому суд придает ему доказательственное значение. Самовольным является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии решения о согласовании. Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 ч.1, 3, 4).Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение данных строений будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а так же создавать угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками не представлено, а так же не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела.Исходя из установленных обстоятельств и требований закона, суд находит исковые требования Давыдовой А.Г. подлежащими удовлетворению в силу ст.29 ЖК РФ, поскольку произведенная перепланировка жилого помещения (<адрес> не нарушает прав и законных интересов других лиц.На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
 
    исковые требования Давыдовой А.Г. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Центральный районный суд г. Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: