Дата принятия: 26 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 26» августа 2014 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ермолаевой Е.С.
при секретаре Уманец В.В.,
с участием истца Амвросовой Л.П.
рассмотрев исковое заявление Амвросова Л.П. к Кочову Л.Ф. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Амвросова Л.П. обратился в суд с иском к Кочову Л.Ф. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Кореновский район, ст.<...>. Ее право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ГУФ регистрационной службы по Краснодарскому краю 21.07.2006 г., выдано свидетельство о регистрации права <...> на основании договора купли-продажи от 05.05.1992 г. С ответчиком Кочовым Л.Ф. она состояла в браке с 13.05.1994 г., который был, расторгнут решением Кореновского районного суда от 10.12.1998 года, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака отделом ЗАГС Кореновского района Краснодарского края 22.12.1998 года произведена запись за №<...>. Указанное домовладение она приобрела до брака с ответчиком 05.05.1992 году. Кочов Л.Ф., <...> года рождения, уроженец Грузии зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме по указанному адресу согласно адресной справки от 07.08.2014 года ОУФМС по Краснодарскому краю в г.Кореновске. На ее требованием после расторжение брака сняться с регистрационного учета ответчик не отреагировал. После расторжения брака сменил место жительства, ухал в Грецию и с 1998 года она об ответчике ничего не знает. Членом ее семьи ответчик не является, права на указанный жилой дом так же не имеет, расходы по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика по адресу ее дома влечет за собой несение лишних расходов по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник недвижимого имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Однако, регистрация ответчика в ее доме по адресу: Кореновский район, ст.<...> препятствует этому.
В судебном заседании Амвросова Л.П. поддержала заявленные требования в полном объёме и просила их удовлетворить.
Ответчик Кочов Л.Ф. в суд не явился, по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что данное домовладение принадлежит истице на основании договора купли-продажи от 05.05.1992 года, заключенный между Стрелковой Н.С. и Амвросовой Л.П.
На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности за № <...>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой 21.07.2005 года, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Кореновский район, ст.<...>.
Согласно адресной справке от 07.08.2014 года выданная ОУФМС по Краснодарскому краю в Кореновском районе, гражданин Кочов Л.Ф. 13.10.1953 года рождения зарегистрирован по месту жительства с 13.05.1994 года по адресу: Кореновский район, ст.<...>.
Согласно свидетельства о расторжении брака <...> выданного отделом ЗАГС Кореновского района от 22.12.1998 года брак между Кочовым Л.Ф. и Амвросовой Л.П. прекращен 21.12.1998 года на основании решения Кореновского районного суда.
Соглашения по вопросу проживания ответчика в доме истицы между стронами не заключался.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
Ответчик Кочов Л.Ф. членом семьи Амвросовой Л.П. спорного жилого помещения, не является.
Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании Кочова Л.Ф. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кореновский район, ст. <...>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кочова Л.Ф., 13.10.1953 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кореновский район, ст.<...>.
Снятия с регистрационного учета Кочова Л.Ф., <...> года рождения, по адресу: Кореновский район, ст.<...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 30 дней со дня его принятия.
