Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-4379/2014 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 августа 2014 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи З.Р.Фатхрахмановой при секретаре Н.Н.Муруновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. Макаровой к В.Ю. Абрашову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица А.А.Макарова обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику В.Ю.Абрашову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., которая была подарена ей дедом М. .... М. квартира принадлежала на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... В ... году в квартире был зарегистрирован Абрашов В.Ю., который являлся сыном сожительницы М.. В ... году В.Ю.Абрашов выехал из квартиры, забрал свои вещи с этого времени в квартире не проживает, вселиться не пытался.
В ходе судебного заседания истица А.А.Макарова исковые требования поддержала, пояснила, что В.Ю.Абрашов в квартире не проживает более ... лет, где он находится в настоящее время, ей неизвестно, так как за этот период он не появлялся, вещей его в квартире нет. Она, как собственник жилого помещения, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в ее квартире В.Ю.Абрашова.
Ответчик В.Ю.Абрашов в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил, ходатайств о рассмотрении иска по существу в его отсутствие суду не направил.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика, по имеющимся материалам дела с назначением адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.
В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации интересы ответчика В.Ю.Абрашова представляет адвокат С. по ордеру ... от ....
Представитель ответчика В.Ю.Абрашова адвокат С. в ходе судебного заседания исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку истицей не представлены суду достоверные доказательства наличия у ответчика В.Ю.Абрашова другого жилого помещения для проживания, а также не установлены причины выезда В.Ю.Абрашова из жилого помещения.
Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ в г.Нижнекамске в судебное заседание не явился, о дне суда извещен, представил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС. В отзыве указал, что на основании Приказа ФМС России №288 от 11.09.2012 г., снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных А.А.Макаровой исковых требований не находит по следующим основаниям.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из представленных доказательств, А.А.Макарова является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.9). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ограничения, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на указанное жилое помещение отсутствуют (л.д.12). Ранее на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., жилое помещение по адресу: ... принадлежало М. (л.д.5-6), который ... заключил договор дарения квартиры с А.А.Макаровой (л.д.10-11). Из выписки из домовой книги от ... усматривается, что по адресу: ... зарегистрированы М. и В.Ю.Абрашов – сын сожителя (с ... г.) (л.д.7). Согласно акту, составленному комиссией в составе жильцов и техника общества с ограниченной ответственностью «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17», в квартире по адресу: ... проживает М., В.Ю.Абрашова с ... года не видели и место нахождение его неизвестно (л.д.13).
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель М. подтвердил факт не проживания ответчика В.Ю.Абрашова по указанному адресу.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании В.Ю.Абрашова прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку имеются достаточные доказательства, свидетельствующие, что В.Ю.Абрашов добровольно отказался от пользования жилым помещением, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, его регистрация в квартире нарушает права собственника жилого помещения.
Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС России №288 от 11.09.2012 г. порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Признать В.Ю. Абрашова прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия В.Ю. Абрашова с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в установленном Приказом ФМС России №288 от 11.09.2012 г. порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского суда РТ З.Р.Фатхрахманова
