Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-3032/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
при секретаре Чеховских Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширкиной Н.М. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Ширкина Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении занимаемого ею жилого помещения – квартиры ..., в перепланированном состоянии, согласно плану объекта на жилое помещение, составленному ...» от хх.хх.хх.
В обоснование указала, что является нанимателем квартиры .... В квартире ... произведена перепланировка, а именно: разборка деревянной перегородки между помещениями поз. 1 и 9; разборка деревянной перегородки между помещениями 8 и 9; разборка деревянной перегородки между жилыми комнатами помещениями 6 и 5; закладка дверного проема между помещениями 6 и 9. Произведенная перепланировка не нарушает законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако выполнена без предварительного согласования компетентных органов.
Истец Ширкина Н.М. в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель истца Алмазный С.Н., действующий на основании доверенности от хх.хх.хх, в ходе судебного заседания позицию доверителя поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Третье лицо Ширкина Е.С. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса России, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного заседания установлено, что Ширкина Н.М. является нанимателем квартиры .... В указанном жилом помещении без предварительного согласования компетентных органов произведена перепланировка, а именно: разборка деревянной перегородки между помещениями поз. 1 и 9; разборка деревянной перегородки между помещениями 8 и 9; разборка деревянной перегородки между жилыми комнатами помещениями 6 и 5; закладка дверного проема между помещениями 6 и 9.
Согласно техническому заключению перепланировка квартиры ... не нарушает общих габаритов квартиры, конструктивную целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций, выполнена в полном соответствии с требованиями строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Перепланировка квартиры ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в ходе судебного заседания, экспертным заключением, техническим заключением (л.д. 31-32, 39), копией ордера (л.д. 12), копией технического паспорта (л.д. 13-18), копиями планов до и после перепланировки (л.д. 20-21).
Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Администрацией Металлургического района г. Челябинска истцу в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры ... отказано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении квартиры ... в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Сохранить жилое помещение – квартиру ... в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ...» по состоянию на хх.хх.хх года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий:
